顶层加盖杂房，故答辩人加层建房与原告无关。三、原、被告所签《房屋出售合同》第一条约定房屋的建筑面积以房产部门实际丈量的面积为准，在合同履行 和房屋所有权登记手续并提供必要的证明文件协助买受人完成申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。出卖人所提供的证明文件包括土地证明文件或土地使用证、建设用地规划 ...
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时应具备工程质量验收合格、双方签署房屋出售合同、双方交接钥匙签署房屋交接单的条件。双方尚未签订出售合同，被上诉人交付房屋不符合约定，确系违约。在实际 故应按住宅商品房的有关规定处理。被上诉人在1998年11月12日取得系争房屋交付使用许可证，届时才具备住宅交付使用条件，故被上诉人应对此前承担逾期交房的 ...
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日起5日内，协助原告胡龙春、凌均梅将衡阳市蒸湘区西站正街51号603室房屋(产权证号：衡房权证蒸湘区字第00182924号)的所有权办理变更登记至原告胡龙春、 怡龙、刘怡祥所有及刘向阳、丁巧华与凌均梅、胡龙春之间的《房屋出售合同》无效的上诉理由均不能成立。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，处理 ...
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部房款，被告也于2005年2月将该房交与原告使用居住至今，原告已将该房屋漏水及破裂处进行了修缮。被告也将两个人的承包地转给原告耕种至今。现被告 办理了以隆**为承包户主的农村土地承包经营权证书。上述事实，有原告的陈述、“房屋出售合同”、农村土地承包经营权证书、证人证言等证据在案佐证，并经庭审举证、核证 ...
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;二、被告上海卫百辛(集团)有限公司应配合将上海市杨浦区长海四村某号602室房屋恢复承租人为被告曹甲；三、被告上海卫百辛(集团)有限公司负责返还被告曹甲、 协议书上“曹丁”签字印章均非本人签署加盖，其对购买系争房屋产权未表示过同意，该系争房屋出售合同应为无效，上诉人则表示对当时办理手续事宜记不清了， ...
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资格，故该购房手续办理过程中并不需要原告签字认可。综上所述，被告之间签订的房屋出售合同应为有效，对原告诉请不能同意。经审理查明，一、被告陆某与 、上海某物业有限公司出具“职工家庭购买公有住房协议书”一份，载明承租人及同住人均同意房屋产权归被告陆某所有并由其办理购房手续。该协议书“同住成年人”一栏中原告 ...
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等在卷为证。原审认为：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。涉案房屋所在地为郑州市，且本案为涉台民商事纠纷案件，故该院依法对本案享有管辖权。涉案 存在解除问题。关于1994年黄景云与后牛庄村综合治理办公室签订的协议，与本案房屋出售合同无关联，属两个不同性质的法律关系，且王淑贞、郑月荣对该 ...
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各自的违约行为均应承担相应的民事责任。原审中，邱凤表示愿意继续履行房屋出售合同，因此，原审法院判决邱凤支付朱红斌房款130000元，是正确的， 人民法院(1998)金民初字第2594号民事判决第二项；三、邱凤应赔偿朱红斌房屋装修费人民币40000元的延期付款损失(违约金计算：自1998年10月1日起至 ...
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月2日、12月24日先后四次共给付被告购房款共计人民币1142450元，被告也即将房屋交付给原告使用。1997年12月8日原告取得房地产权证。此后，原告对房屋进行 的陈述为证。本院认为，原、被告虽已履行完房屋出售合同的主要义务，原告也实际取得了房屋所有权，但被告在出售房屋时未明确告知原告其所购房屋处于 ...
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珍唯一合法继承人，但本案不是继承案件。原告甘**于2004年购买了本案争议之房屋，对该房已居住使用多年，原告甘**的合法权益应受到保护。因此，被告龙唐 如下：一、原告甘**与吴长发、被告吴**于2004年10月9日签订的房屋出售合同有效；二、被告重庆市龙塘实业有限公司在本判决发生法律效力后30日内协助 ...
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