：一、被告马文义与第三人孙收所签订的房屋转让协议无效；二、在同等条件下，原告刘汉收有优先购买权。案件受理费400元及其诉讼费350元，由被告马文义 查明的相同。 周口市中级人民法院审理后认为：被上诉人马文义出售给上诉人孙收的三间房屋及三间棚子原系西华县黄桥乡长虹果蔬交易市场的组成部分，在刘汉收与马文义 ...
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原告发出的《公告》，用以证明被告已正式将峨眉汽车站综合楼转让给了第三人易建华，侵犯了原告的优先购买权。另，原告还于2002年5月27日向本院提交 成出让房屋，你店可与资产受让方协商主张优先购买权。”2002年元月10日，被告与第三人签订房屋买卖协议。2002年元月11日，被告向原告陈希元发出公告:“因 ...
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等四人原为供销社职工。自1999年以来，分别承包供销社四个门市，共计16间房屋。承包期间，每人每年分别交给供销社800元承包费，供销社仅给张某等四人提供 优先购买权，所以张某等四人不应享有优先购买权。当然刘某与商业银行所签订的房屋转让协议也应视为有效协议。笔者同意第二种意见。[案情结果] 笔者认为，从 ...
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某辩称，李某与某某烟花公司之间就浏阳市某某路44号门面的转让协议已解除，李某未侵犯原告的优先购买权，与本案无关，不是适格被告。为支持其诉讼请求 承租的浏阳市某某路44号门面，侵害了原告在同等条件下的优先购买权。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条：“ ...
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、第四十二条、第七十四条等的规定，合伙人行使优先购买权须具备以下条件： 首先，须有合伙人转让其合伙份额。此所谓合伙份额，既包括普通合伙人在普通合伙或有限 （下称《解释》）第二十二条关于出租人与抵押权人协议将租赁房屋折价偿还债务时，承租人仍有权行使优先购买权的规定，可供参照。 最后，须以同等条件行使优先 ...
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到的是在公司里享有的股权，所以这种转让实质就是股权的买卖。（四）承租人的优先购买权承租人的优先购买权，是指出租人将出租房屋出卖时，承租人在同等条件下，依法享有优先 价格、更高的条件。在这里法律已经把优先购买权人立于不败之地。而如在三个月内，当承租人表示不接受该房屋买协议时，也许市场发生变化，这间房屋在 ...
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根据上述证据，本院查明如下事实： 1998年11月30日，原告与被告签订了《房屋租赁合同》一份。合同约定，原告租用被告位于龙泉镇滨河桥被告农行龙泉旅游 人就被告整体出售龙泉旅游培训中心房地产签订的转让协议合法有效，未侵犯原告对租赁房屋的优先购买权。故原告主张被告出卖房屋未在合理期限内通知原告，侵犯了 ...
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先买权(《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第26条第1款)等。优先购买权强调通过有偿购买来受让财产权，以此内涵为准，本集体经济组织成员在土地承包经营权 案例有1521个。 {3}对这些争论问题的新近研究，参见冉克平：论房屋承租人的优先购买权，《法学评论》2010年第4期；张朝阳：论承租人先买权 ...
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. 148guquan. com, 2006 年8月5日访问。不是充分条件。股东不同意转让或行使优先购买权，是一种为保证有限责任 公司人合性而赋予股东的权利 国有股份的，应当对国有股权的价值进行评估，没有评估的不 影响股份转让协议的效力。有关权利人主张补充评估并补足差价的，人民法 院应予支持。受让人 ...
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如果权利人不能履行从给付，则应当以支付价款的方式代替履行从给付；如果即使没有从给付协议，出卖人与第三人的合同仍为成立，则可以不考虑从给付；但从给付不 义的解释实无必要。因此，笔者认为在按份共有人转让其共有房屋份额(并非房屋整体)时，根本不产生房屋承租人的优先购买权，也不存在与按份共有人优先购买权的冲突 ...
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