纳税义务时间为《商品房买卖合同》标准文本签订的时间。（六）房屋赠与契税的纳税义务时间为赠与公证书的签订时间。（七）存量房（即二手房）交易、房屋 住房制度改革主管部门确定后，符合省规定标准面积的公有住房直接在房产管理部门办理房屋权属变更手续；超过省规定标准面积的公有住房，进入减免申报程序和纳税申报、税款 ...
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一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。 契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收， ,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,对个人销售或购买住房暂免征收印花税,契税税率暂统一下调到1%;对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制定鼓励 ...
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人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。 契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由 ，酌情减免。 二、特殊规定 1、企业公司制改造 一般而言，承受一方如无优惠政策就要征契税；另外，要注意不征税与免税是不同的概念。 企业公司制改造中，承受原企业 ...
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契税。第四条契税的计税依据：(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖、为成交价格；(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权 计算征收。计算公式为：应纳税额=计税依据×税率应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率 ...
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缴纳税款。交换价格相等的，免征契税。第七条 以下列方式转移土地、房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与，承受单位和个人应按规定 计算征收。应纳税额计算公式：应纳税额＝计税依据×税率应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率 ...
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税率为4％。第十条 契税的计税依据：(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照 。应纳税额的计算公式：应纳税额＝计税依据×税率应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率 ...
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条契税税率为4％。第十条契税计税依据：（一）国有土地使用权出让、出售、房屋买卖为成交价格；（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地 残疾人学校的教学楼、实验室、图书馆、操场、学生食宿设施以及其他直接用于教学的土地、房屋。用于医疗的，是指门诊部、住院部、化验室、药房以及其他直接用于医疗的土地、 ...
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：(一)国有土地使用权出让；(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；(三)房屋买卖；(四)房屋赠与；(五)房屋交换。国有土地使用权出让，是指土地使用者向国家 、幼儿园、托儿所、监狱、劳改劳教所的，免征；(八)财政部规定的其他减征、免征契税的项目。前款所称用于办公的，是指办公室(楼)以及食堂、洗澡堂 ...
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：(一)国有土地使用权出让；(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；(三)房屋买卖；(四)房屋赠与；(五)房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村 土地管理部门、房地产管理部门应当向财政机关提供有关资料，并协助财政机关依法征收契税。前款所称有关资料，是指土地管理部门、房地产管理部门办理土地、 ...
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契税税率为4％。第十条 契税计税依据：(一)国有土地使用权出让、出售、房屋买卖为成交价格；(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售 、试验场，军用通信、侦察、导航、观测台站以及其他直接用于军事设施的土地、房屋。(二)城镇职工按照省以上人民政府批准的房改方案第一次购买公有住房的，免征 ...
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