承租房被法院查封如何保护其权益？1、租赁关系承租人只有租赁物的使用权和收益权，《合同法》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用 ，承租人支付租金的合同。”2、法院查封厂房一般是冻结房主处分的权利，即厂房被查封后房主不能变卖该厂房，房主应履行法律文书确定的义务，被执行人逾期不履行的 ...
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房屋出售，需要提供其他共有人同意的证明书等等。其它证件是指：出租房产，要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明；共有房产，要查验共有人放弃优先购买的协议或 ，一定不要使自己的贷款额度超过贷款银行的规定额度，造成贷款审核不能通过）；4,何时交房？交房时还有哪些物品（家具、电器等设备随房产一并转交购房者，也 ...
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灵璧县、宿州市两级法院对一起房屋租赁纠纷作出买卖也能破租赁的判决，依法判决一未到期的承租人3日内搬出所租赁的房屋。 1、案例 李某在灵璧县某城镇有房屋两间，面积20. 购买。9月5日，李某与郝某签订了售房协议书，9月20日交房，逾期不能交房，迟交一天，李某付给郝某违约金100元。郝某于签订合同时按约定 ...
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其位置，成为新的租赁合同关系中的承租人。房银峰作为新的承租人应及时向原告交纳租金。由于被告房银峰未及时将租金给付原告，对此纠纷的产生应负全部 本判决生效后十日内给付原告勃利县铁路综合服务楼旅店租金２０８００元及违约金（违约金按中国人民银行同期逾期贷款利率计算。其中，８８００元、８８００元、３２００元， ...
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其位置，成为新的租赁合同关系中的承租人。房银峰作为新的承租人应及时向原告交纳租金。由于被告房银峰未及时将租金给付原告，对此纠纷的产生应负全部 本判决生效后十日内给付原告勃利县铁路综合服务楼旅店租金２０８００元及违约金（违约金按中国人民银行同期逾期贷款利率计算。其中，８８００元、８８００元、３２００元， ...
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制品总厂破产管理人罗山县金属包装制品总厂破产清算组（以下简称清算组）、第三人闫纪国承租人优先购买权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，对原告黄永明起诉清算组与 同一份，租赁该厂新厂区钢芯铝绞线西挂房，时间三年，每年租金3600元，2009年7月28日之前的房租费已交清，清算组在拍卖该资产时未履行事先 ...
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物业卫生费860，押一付一，每月1号交租金；主要违约责任条款：1逾期交付房租或水电费，每日加收200元滞纳金，如当日内仍不缴纳，甲方视为乙方违约合同终止，并 ，卫生间的灯也一直坏，换了四五个了。因维修租赁物而影响承租人使用，应当相应减少租金，延长租期，我能作为延迟支付的理由吗？中介态度极恶劣，素质低下 ...
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的租房押金。租金支付方式为：承租方应在每月5号前付清当月租金。如逾期不交当月租金，出租方自行在租金押金中按每日30元扣除滞纳金，如超期15日还没付清当月 达成补充协议的，给付货币的，在接受货币一方所在地履行。具体到本案，熊福民是承租人，给付租金是其应尽的义务，其应当按照双方的约定在9月5日之前主动向黄 ...
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上年度的房租金42000元向原告支付，原告拒收，因此不是我违约不交房租金，而是对租金数额未达成协议，原告在此期间擅自将我经营的饭店上锁两天，给我造成 期间届满时支付。第二百二十七条：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。...
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约定：被告李金山所租给原告的房屋因原告无法正常使用，被告李金山允许原告对房和设施进行装修和简单改造；原告装修后，被告李金山保证正常生产、使用，如因 的违约行为，经被告中原区一建公司催缴后，被告李金山出具书面保证后仍不交纳，承租人逾期不交租金的，作为房屋所有权人采取措施保护自身合法权益，并无不当；由此 ...
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