的情况下，承租人的优先购买权都应受到法律的保护，因为承租人的优先购买权是在同等条件下进行的，并不影响抵押权人实现其债权。抵押权人的抵押权是价值权，而 存续期间，未及时通知承租人又将抵押物交由法院给抵押权人折价抵偿债务，从而侵犯了承租人在同等条件下享有的优先受偿权。第二种意见认为，本案原告不享有优先购买 ...
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财产或特定财产享有的优先受偿其债权的权利。优先权的顺位和效力由法律直接规定，同一物上存在数个优先权或者发生优先权与其他担保物权竞合时，优先权人之间 不动产特别优先权原则上优先于一般抵押权。建设工程价款优先受偿权就是一种承包人就建筑物直接支配其交换价值而优先于发包人的其他债权人受偿其债权的权利，它的实现 ...
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东西。我们只要看一看抵押权效力的相对化就可以明了。按照我国《企业破产法（试行）》的规定，有财产担保的债权有受法律保护的优先受偿权，即作为担保的财产 的优先效力也是受到世界绝大多数国家所重视的。如国际银行巴塞尔协议中就给抵押贷款给予较高的信用安全系数。有合法抵押设定的债权即具有不可否认的优先受偿效力。对 ...
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由原有的四笔借款合并所构成，抵押物均为此四笔借款办理的登记抵押物。某信用社认为该登记侵犯其优先受偿权，诉求撤销该抵押登记。[裁判要点]法院审理认为：原告在 一种担保方式。二者都为约定担保物权，法律地位平等。当抵押权和质权并存于同一动产上时，先优先受偿的顺序问题，虽然目前仅有最高法院《关于适用〈中华人民 ...
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。我们只要看一看抵押权效力的相对化就可以明了。按照我国《企业破产法（试行）》的规定，有财产担保的债权有受法律保护的优先受偿权，即作为担保的财产 的优先效力也是受到世界绝大多数国家所重视的。如国际银行“巴塞尔协议”中就给抵押贷款给予较高的信用安全系数。有合法抵押设定的债权即具有不可否认的优先受偿效力。对 ...
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。综上，裕华公司依法取得了对南阳电线厂破产财产中抵押财产的优先受偿权，邓州市工行对受偿财产中含有裕华公司主张权利部分，在处置完财产并接收到裕华 信。4、本案裕华公司实际上是以邓州市工行侵犯其财产权提出的侵权之诉，邓州市工行未举证证实裕华公司何时知道或应当知道其权利受到侵害，且其未对一审判决提出上诉，故 ...
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在债务履行期届满，未受清偿时，从拍卖、变卖该房屋所得的价款中优先受偿的权利。然而，《查封规定》第6条，却使抵押权的该权利受到了限制，这一规定 了修正，与法律作出了同步规定，仍赋予抵押权人对抵押房屋拍卖、变卖款的优先受偿权。 3、拍卖刘老汉夫妇的住房并不必然侵犯其生存权。如前所述，生存权维护的是公民最 ...
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在债务履行期届满，未受清偿时，从拍卖、变卖该房屋所得的价款中优先受偿的权利。然而，《查封规定》第6条，却使抵押权的该权利受到了限制，这一规定 了修正，与法律作出了同步规定，仍赋予抵押权人对抵押房屋拍卖、变卖款的优先受偿权。 3、拍卖刘老汉夫妇的住房并不必然侵犯其生存权。如前所述，生存权维护的是公民最 ...
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在债务履行期届满，未受清偿时，从拍卖、变卖该房屋所得的价款中优先受偿的权利。然而，《查封规定》第6条，却使抵押权的该权利受到了限制，这一规定 进行了修正，与法律作出了同步规定，仍赋予抵押权人对抵押房屋拍卖、变卖款的优先受偿权。3、拍卖刘老汉夫妇的住房并不必然侵犯其生存权。如前所述，生存权维护的是公民最 ...
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都构成无权处分行为。其二是处分权受到限制，这是在有所有权但所有权受限制的情况下实施的处分行为。[1]如未经抵押权人同意，对抵押物的处分等。处分财产的权利只能 的批复》中规定，建筑工程的承包人的优先受偿权不得对抗消费者作为买受人。这个司法解释就将抵押权、优先受偿权与消费者的善意取得的关系作了不同一般法律 ...
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