管理的，可吸纳物业管理企业参与组织召开第一次业主大会或业主代表大会。业主委员会或业主管理小组换届选举按照《业主委员会章程》规范文本执行，报物业所在地的区 小组章程。(六)区房产行政管理部门应在受理之日起5个工作日内完成备案工作。(七)业主委员会或主业管理小组经区房产行政管理部门备案成立后，筹备组职能 ...
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委员中推选产生，每届任期不超过三年，可以连任。业主委员会委员、主任、副主任换届选举应由上一届业主委员会在任期届满前三个月内组织实施，并邀请所在区县（ 、副主任不得兼任为所辖区域的物业管理企业的工作，不得利用职权谋取私利，侵犯其他业主的合法权益。第十六条业主委员会应当自产生之日起十五日内，持下列文件向 ...
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规定的其他有关物业管理的职责。第十三条业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成和委员任期等事项依法作出约定。 ，向业主大会报告物业管理的实施情况；（二）组织业主委员会的换届选举；（三）代表业主大会签订物业服务合同；（四）监督管理规约的实施；（五）配合辖区 ...
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业主委员会复函，称：“2008年12月1日收到小区临时业主委员会的公告，内容详知。现将公告程序和内容不妥之处回复如下：小区业委会备案为临时业委会， 业委会的承诺。如要得到三、四期业主的授权，你小区应该召开全体业主大会，重新进行业委会的第三届换届选举工作……”同日，海淀区田村路街道办事处建西苑社区居委会 ...
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；另一个层面是政治权（political rights），主要表现为业主在社区这一微观层次上按照民主程序选举业主委员会，创建社区治理的民主机制。①「实际上，本文的 选举过程中，业委会曾多次当面邀请或书面邀请居委会参与监督和指导换届选举工作，但居委会始终置若罔闻，既不参与，也不给任何回复，还怂恿部分持 ...
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履行下列职责：（一）制定、修改管理规约及业主大会议事规则。（二）选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会工作。（三）选聘、解聘物业服务企业，审议批准 召开业主大会会议，报告物业管理实施情况。（二）组织业主委员会换届选举。（三）代表全体业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业管理服务合同。（四）及时了解 ...
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履行下列职责：（一）制定、修改管理规约及业主大会议事规则。（二）选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会工作。（三）选聘、解聘物业服务企业，审议批准 召开业主大会会议，报告物业管理实施情况。（二）组织业主委员会换届选举。（三）代表全体业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业管理服务合同。（四）及时了解 ...
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业主委员会任期届满前2个月内召开业主大会会议，进行换届选举。换届选举中本届业主委员会要报告任期内的工作情况。业主委员会任期届满之日起10日内，要将 首次业主大会会议时，应制定业主大会议事规则，对业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成与任期、工作经费、印章管理使用等事项依法 ...
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业主委员会任期届满前2个月内召开业主大会会议，进行换届选举。换届选举中本届业主委员会要报告任期内的工作情况。业主委员会任期届满之日起10日内，要将 首次业主大会会议时，应制定业主大会议事规则，对业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成与任期、工作经费、印章管理使用等事项依法 ...
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业主委员会任期届满前2个月内召开业主大会会议，进行换届选举。换届选举中本届业主委员会要报告任期内的工作情况。业主委员会任期届满之日起10日内，要将 首次业主大会会议时，应制定业主大会议事规则，对业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成与任期、工作经费、印章管理使用等事项依法 ...
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