享有名称权和财产权？ 为什么不同的法人对外订立的采购办公用品的合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同等都可以有效成立？ 为什么不同的法人都可以保有其事业秘密？ 效力也必然存在问题。根据我国法律的规定,行为能力欠缺对法律行为效力的影响包括以下情形: （1）无行为能力人实施的行为和限制行为能力人实施的超越其行为 ...
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享有名称权和财产权？ 为什么不同的法人对外订立的采购办公用品的合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同等都可以有效成立？ 为什么不同的法人都可以保有其事业秘密？ 效力也必然存在问题。根据我国法律的规定,行为能力欠缺对法律行为效力的影响包括以下情形: （1）无行为能力人实施的行为和限制行为能力人实施的超越其行为 ...
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影响，理由是，患有精神病者可能无法准确判断事物、维护自己的利益，因此属于无行为能力或者限制行为能力，从而使得其签订的合同可能不发生效力。决定的根据，是一定的法律 表明无让与意思，物权也发生变动。这种解释合理吗？又如，甲乙之间订立房屋买卖合同，约定2个月后共同申请过户登记。可是，出卖人甲后悔了，要求解除 ...
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登记或交付，就是因为当事人具有独立的物权意思，登记或交付不仅仅是因为表面上的法律如此规定，更是因为登记或交付是在完成真正的基于物权意思而产生的物权变动，是当事人从 在第二中均不成立或无效的情况，举例如甲乙二人均为无行为能力人，二人之间订立的买卖电视的合同自然无效，双方转移电视所有权和价金所有权的行为也 ...
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登记或交付，就是因为当事人具有独立的物权意思，登记或交付不仅仅是因为表面上的法律如此规定，更是因为登记或交付是在完成真正的基于物权意思而产生的物权变动，是当事人从 在第二中均不成立或无效的情况，举例如甲乙二人均为无行为能力人，二人之间订立的买卖电视的合同自然无效，双方转移电视所有权和价金所有权的行为也 ...
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其他组织均可直接申请，而自然人中只有完全民事行为能力人才可以直接申请土地登记，限制民事行为能力人和无行为能力人均不能直接申请，而必须由其法定代理人或 经县级以上人民政府批准回原籍落户的，可以接受转让、购买房屋取得的宅基地。⑤对《天津市土地管理条例》规定“禁止村民将宅基地上建设的住宅向城镇居民出售；禁止 ...
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等。第八条产权人不在本市的，可委托代理人代为办理登记。产权人系未成年或无行为能力的，可由法定监护人代为办理登记。代理人须持有经过产权人户籍所在地公证机关公证的 已经办理产权登记的，要在本规定施行后六个月内到市房屋产权管理处办理复查审核手续。第三章房屋买卖第十三条私有房屋买卖，由买方(只限本市的)与卖方 ...
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不得使用别名、化名。所有人如系未成年人或无行为能力的人，应由其法定代理人或临护人代为申请办理。第十条私有房屋所有人不能亲自办理产权登记或管理房屋时 ，到所在地区房产交易管理所，按规定契纸立契，交纳契税，办理交易手续。第二十条城镇私有房屋属下列情形之一的，不准买卖：(一)无合法产权证件；(二)有产权纠纷 ...
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个人的房屋，由该经济组织或个人申请登记。第八条房屋产权人如系无行为能力或限制行为能力，由其法定代表人代为申请登记。第九条公民、法人或其他组织应当自行 不予办理房屋产权转移、变更等登记手续。第二十六条直管公房因买卖、价拨、划拨、互换等原因发生所有权转移时，须经市房产产权监理部门审查批复，到房屋所在地产权 ...
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给房屋买受人，而买受人为此支付相应价款的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同，并必须由买卖双方到房屋所在地的房管机关办理产权过户手续。这既是确立房屋买卖关系 不得随意加价，而且房价中不应包括其他各种不合理费用。在合同中明确、详细规定付款方式，如缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间、数额、银行按揭的 ...
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