买卖双方和地产经纪人员洽谈时，应要求其提供“深圳市房地产经纪人员执业登记牌”，也可以在深圳市国土局网站核实地产经纪人员职业登记牌的真伪。 不要盲目相信经纪人员，双方应 国土局签署现售合同时，为了少缴税金，签署了一份成交价为41万房地产买卖合同。后来适逢房价上涨，庄女士提出增加房价，谢先生不可，庄女士以 ...
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订立的商品房买卖合同为可撤销合同，受让人有权主张撤销。 该条是关于商品房所有权人将抵押的房屋予以转让的行为效力问题。 该条的说明参考《深圳市中级人民法院 。 我国实行不动产物权登记制度。不动产物权须经登记方发生法律效力。在订立房地产买卖合同的过程中，买受人具有依据房屋权属证明审查房屋的所有权状态的义务 ...
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请买卖双方在签约前认真阅读以下内容： 1．本合同文本由“深圳市二手房网上交易系统”生成，买卖双方经协商一致，可以对合同条款进行修改、补充，但修改、补充的内容 （18）授权委托公证费。其他费用：（19）权籍调查费；（20）房地产买卖合同公证费；（21）评估费；（22）律师费；（23）保险费；（24）其他 ...
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在深圳市房产交易市场办理产权证时不在《深圳市房地产买卖契约》（现变更为《深圳市存量房买卖合同》）上签字盖章，不如实将双方的权利义务反映在合同上，逃避 (房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；2)非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2.登记费。普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 ...
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》； 2、身份证明(同土地使用权初始登记)； 3、借款合同(主合同)和抵押合同(原件)； 4、《深圳市房地产买卖合同书(预售)》； 5、《预售款监管协议书》复印件(核 ； 5、权属有争议； 6、已领取《房屋所有权证》但无合法用地手续的房地产； 7、房、地权利人主体不一致； 8、法律、法规或市政府规定的 ...
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2005年8月3日四平工具厂与深圳市佳广投资有限公司（以下简称佳广公司）经相关部门核准后，签订了一份《上海市房地产买卖合同》，约定由四平工具厂将其 本院经审理查明，张新莲交付2005年10月房租、押金的收款收据上加盖了深圳市群益达管理顾问有限公司财务专用章，张新莲交付2005年11月、12月租金、 ...
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身份证明的国内公民可在深圳市购买商品住宅。二、预售(购)房地产的买卖双方依《深圳经济特区房地产转让条例》的有关规定签订房地产买卖合同并向房地产登记机关备案后，当 ，由开发商按市规划国上局的规定办理。七、对企业单位符合发放《房地产证》条件的，市规划国土局应加快登记发证步伐，以便企业运用其房地产权搞活经营 ...
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，1976年2月1日生，汉族，住广东省深圳市。原告李某、李某某、叶某诉被告魏某、王某某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年12月28日立案 年2月25日止。被告对于交房时间予以确认。以上事实，有房地产买卖合同、《上海市房地产买卖合同》、补充协议、房屋物品清单、上海市房地产权证、通知、国内特快专递邮件 ...
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对其向甲方支付房屋价款并未造成任何影响，对于乙方来说不能以不可抗力作为拒绝履行合同的理由。那么由于政策引发的房价波动是否属于情势变更呢？笔者理解，国家出台 了上述分析，如在深圳市中级人民法院出台的《关于审理二手房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见》中，第八条就明确规定房地产买卖合同中规避国家税收的价格 ...
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对其向甲方支付房屋价款并未造成任何影响，对于乙方来说不能以不可抗力作为拒绝履行合同的理由。那么由于政策引发的房价波动是否属于情势变更呢？笔者理解，国家出台 了上述分析，如在深圳市中级人民法院出台的《关于审理二手房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见》中，第八条就明确规定房地产买卖合同中规避国家税收的价格 ...
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