月的违约金后办理了入住手续。并交纳了2000年至2002年的采暖费3007元,物业费693元,有线电视安装费380元,垃圾清运费320元,预交水电费306元,同时交纳了契税和 ，房屋存在渗、漏水问题，如前所述之原因，该房屋不经修复是不能正常使用的。从范磊接收房屋之日至今，城建公司未尽到维修义务。《房屋 ...
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辩称，其居住的房屋于2007年发生外墙渗水现象，虽向原告报修，但原告未予维修，其认为原告的物业服务不到位，不愿意支付所欠物业费。经审理查明，2001年 予以支持。被告若认为自己的权利受到侵害，应当向责任主体主张。比如漏水问题、噪音问题、污染问题、维修基金的动用问题等，均可向相应的责任主体主张或向相关的 ...
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屋内进水浸坏地板。原审法院审理中，对于小区部分设施需要维修、更新的问题，傅九龙认为广同物业是开发商下属单位，应当及时联系开发商来进行解决。广同物业认为其 发生外墙面渗水漏水等质量问题，致其室内地板变型，物业公司对此应当负责。此外，广同物业对本小区管理不善，其收费标准与其提供的服务不符，故其不同意支付欠 ...
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服务后，应按照约定及时交纳物业管理费。物业管理涉及业主生活的各个方面，本身缺乏具体而细致的标准。如绿化管理、卫生管理应达到什么样的要求，都不可能有明确的 向责任主体主张。比如漏水问题、噪音问题、污染问题、维修基金的动用问题等，均可向相应的责任主体主张或向相关的主管部门反映。作为物业公司应当尽量提高服务 ...
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维修的认定有误。天正中广公司认为只要质量问题发生在保修期内，兰天大诚公司收到通知后必须及时维修，与其收到通知的时间无关。即使天正中广公司发出的两个维修函件均 10月20日共同对中广宜景湾小区今年雨季出现的窗户外墙漏水问题进行分析，分析原因如下：1、外墙窗口装修未做压框处理，完成后瓷砖与窗框之间缝隙太大 ...
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公司同意减少租金并变更有关租金条款”；“10－3，租赁期间，XXX公司不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成XX公司财产损失或人身伤害的， 两方面：一是，涉案房屋交付时即存在的3楼屋顶漏水及中金公司所称的工商注册受阻、因XXX公司拖欠物业管理费给XX公司营业带来的不便；二是，轨道交通 ...
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时间内提供有关方面出具的证明。②采取合理措施，防止损失扩大。如发生不可抗力一方当事人不及时采取措施或采取的措施不合理、不适当，致使损失扩大的，则扩大部分不能要求 于顶楼或洗手间处的楼板或外墙，则下雨或平时的漏水不可避免，且整修的效果差，过程也烦人，此时购房人一般只能忍受。只能不断要求维修，如想退房，在 ...
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。原告提供的租赁房屋存在很大的瑕疵即屋顶漏水，影响我公司的正常使用。原告不承担维修义务或者经其维修后仍不能正常使用的，我公司有理由拒付租金，同时 履行后，被告应遵循诚实信用原则，严格按照合同约定交纳租金，并及时与物业管理部门协商，补交拖欠的物业管理费，同时在规定的时间内将更改的水电线路恢复原状；原告也 ...
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吃亏的还是业主）。 三、房屋完好。交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己 需要准备的文件及验收工具 1、 业主需要准备的文件 ( 在收房单子上签字。如果在验收的时候发现问题，一定要当场请施工单位及时维修，维修后再重新验收房屋。 1、看墙壁。 首先仔细检查每个房间墙体是否平整， ...
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人员总共见过一次面，原告一句话没有讲，就是物业公司说出工钱、材料费，要我配合维修。我当时就提出，一、漏水不是我造成，二、我住房主卧卫生间的面积 的维修，对此原告起诉状中也给予了确认，但由于被告李xx的不配合，导致无法及时维修，损失扩大，我公司不应该承担任何责任。经审理查明，原告系长沙市雨花区韶山北路 ...
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