和监督下由原业主委员会组织召开业主大会会议进行换届选举，新一届业主委员会产生后10日内，原业主委员会应当将印章、档案资料以及其他属于全体业主所有的财物移交 物业建设总造价5％的标准提取物业工程质量保修金。物业工程质量保修金专户存储，专项用于物业保修期内的维修费用和赔偿费用，并接受业主和业主委员会的监督 ...
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和监督下由原业主委员会组织召开业主大会会议进行换届选举，新一届业主委员会产生后10日内，原业主委员会应当将印章、档案资料以及其他属于全体业主所有的财物移交 物业建设总造价5％的标准提取物业工程质量保修金。物业工程质量保修金专户存储，专项用于物业保修期内的维修费用和赔偿费用，并接受业主和业主委员会的监督 ...
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的物业工程质量保修金，应当专户存储，专项用于物业保修期内的维修，并接受业主和业主委员会的监督。物业工程质量保修金具体提取的比例与管理使用办法，由设区 的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。 ...
//www.110.com/fagui/law_128565.html -了解详情
监督下由原业主委员会组织召开业主大会会议进行换届选举，新一届业主委员会产生后10日内，原业主委员会应当将印章、档案资料以及其他属于全体业主所有的财物移交 物业建设总造价5%的标准提取物业工程质量保修金。物业工程质量保修金专户存储，专项用于物业保修期内的维修费用和赔偿费用，并接受业主和业主委员会的监督。 ...
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面积比2008年增长42.1%。商品房市场的迅猛发展，带动相关制度完善起来。《物业管理条例》在2007年10月修改，随之，建设部与财政部联合发布《专项基金 业主利益的重要制度，作为房屋的“养老金”，专项基金承担房屋过了保修期后的维修的重要任务。专项维修基金涉及的数额上万亿，涉及人群上亿，是关系国计民生 ...
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的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。 保修金由建设工程所在地的房地产管理部门指定的物业工程质量保修金专户存储，实行统一监管，专项用于物业保修期内的维修，并接受业主和业主委员会的监督，任何 ...
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）朝民初字第08965号民事判决，向本院提起上诉。本院于2009年10月21日受理后，依法组成由法官陈红建担任审判长，法官种仁辉、李仁参加的合议庭对本案 设施（包括业主独占使用的各种入墙管道）的维修”；第五章中规定“开发企业应按有关规定承担或指定他人承担本物业保修期内保修范围的保修责任”；第六章中规定 ...
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日致函声张权利。2008年6月，原告在经历了长达近一年时间的装修后终于入住了这个问题重重的“新房”，不过麻烦并没有就此停歇，特别是景观阳台天花板(顶棚)裂缝 由本公司或委托的物业管理公司，在用户的配合下，一般情况按表中规定时间(大修时可视实际情况以书面形式约定)完成修复工作。保修期内维修时导致其他用户 ...
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，存入保修金专用账户。开发建设单位在房屋保修期内歇业、被注销或未及时进行维修的，由物业管理公司聘请专业公司进行维修，所需费用从保修金专用账户中支付 层住宅、别墅每平方米10元;高层住宅每平方米15元。房屋保修金在房屋保修期满后的节余部分退还给开发建设单位;不足部分由开发建设单位补交。为适应各类不同档次 ...
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大会筹备组(以下简称筹备组)，负责业主大会筹备工作。筹备组成员名单确定后，应当以书面形式在物业管理区域内公告。物业管理区域内业主人数较多的，可以楼、单元、 按住宅室内装饰装修规定办理有关手续。第三十六条物业维修责任的划分：(一)物业自用部位、自用设施设备的维修，在保修期内由原开发建设单位负责；在保修期 ...
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