、业主委员会的印章和档案资料等；(四)负责业主公约、业主大会议事规则、业主委员会议事规则、共用部分使用及公共秩序和环境卫生的维护制度等修定文本的起草； 出具的中标备案证明。第二十四条 (房屋的销售)建设单位在签订物业管理区域内首份房屋买卖合同前，应当参照市房产管理部门的示范文本制定业主临时公约和房屋 ...
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取得物业管理职业资格证书或者岗位证书。（4）有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。（5）管理服务人员佩戴标志，行为规范， 此等不可抗力事件的影响。3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项 ...
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取得物业管理职业资格证书或者岗位证书。（4）有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。（5）管理服务人员佩戴标志，行为规范， 此等不可抗力事件的影响。3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项 ...
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转入招商银行帐户外，审计结论是“各年度支出均有领导审批，原始凭据齐全，符合财务制度规定”。而此三笔费用，包括起诉3户小业主欠费和1户私搭乱建而 串通侵占委托人的财产，当然要承担赔偿责任。安信行公司明知名流公司已经不是前期物业合同的主体，并且名流公司的代理权已经在业委会成立后终止，仍然向名流公司移交物业 ...
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规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书。（4）有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。（5）管理服务人员佩戴标志，行为规范，服务 一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。4．本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也 ...
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由业主委员会指定专人保管，并按印章管理制度使用； (三)档案资料管理制度。业主大会档案资料、业主委员会档案资料、有关物业管理档案资料，由业主委员会指定专人保管。 业主 其合法权益的，可进行投诉、举报或依法申请复议、提起诉讼。第二十九条 物业服务合同期限届满前不少于30日，业主大会应当作出续聘或重新选聘 ...
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、指导。 第二十九条物业管理企业享有下列权利：(一)根据有关法律、法规、规章和物业管理合同约定，拟定物业管理制度，收取物业管理服务费；(二)制止损害 验收后30日内，建设单位未向建设行政主管部门或其他有关单位移交建设项目档案的，由建设行政主管部门责令改正，处10000元以上100000元以下罚款。 第 ...
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）独立经营，拒绝不合理摊派。?（二）依照物业管理合同收取物业管理服务费并提取酬金。?（三）制止违反物业管理制度、业主公约的行为。?（四）法律法规规定的 的，累计记帐存入该房屋在房地产行政主管部门的产权资料档案中，房屋转让时由房地产交易机构代为扣除；物业管理公司也可依法向人民法院起诉。?建设单位、业主不 ...
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物业服务企业或其他管理人应当与业主委员会按照法律规定和合同约定办理退出手续，并履行下列交接义务：（一）移交保管的物业档案、物业服务档案；（二）提供物业 综合执法、公安消防、城乡规划、环境保护等部门应建立相关违法行为投诉登记制度，并在物业管理区域内公布联系人姓名和联系方式，对举报的违法行为应及时作出处理 ...
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健全“办事制度、办事纪律、收费项目和标准”等信息公开制度。（五）接受业主的监督，定期向业主报告物业服务合同履行情况，及时向业主公告本建筑区划内的重大物业服务事项 九：物业维修、更新、改造费用的帐务管理附件十：物业服务档案和物业档案的保管附件十一:按规划配建的停车场（库）的管理和维护附件十二：人身、财产 ...
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