招投标工作中仍存在违反法定程序及条件招标、低于成本投标、评标过程不公开、专业化程度不足等问题，给物业管理行业的健康发展带来了不良影响。为进一步规范 行业的健康发展，根据《深圳经济特区物业管理行业管理办法》(市政府第74号令)等有关物业管理的法规规定，现就加强我市物业管理招投标工作有关问题通知如下：一、 ...
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96号各县（市、区）人民政府，市政府各部门：??现将《金华市区住宅区物业管理暂行办法》印发给你们，请按照执行。二oo二年七月三日金华市区住宅区物业 调节价，但事先须报价格主管部门审核，并公开告知买主。按规定成立业主委员会面向社会公开招投标选择物业管理企业的住宅小区，可实行市场调节价，由业主委员会与物业 ...
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议事规则。?业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法，业主委员会的组成，委员的资格、任期、改选、罢免，经费筹集、使用、 可以依法向人民法院提起民事诉讼。?第四十五条违反本办法的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业 ...
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管理、存储增值、转移、退还等规定，按《浙江省住宅区物业管理维修专项资金管理暂行办法》执行。第二十三条住宅区交付使用后，由开发建设单位承担保修期内的保修 调节价，但事先须报价格主管部门审核，并公开告知买主。按规定成立业主委员会面向社会公开招投标选择物业管理企业的住宅小区，可实行市场调节价，由业主委员会与 ...
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物业，是指住宅区内各类房屋及相配套的共用设施、设备和场地。本办法所称物业管理，是指对住宅区各类房屋及相应配套的共用设施、设备和场地，在使用 ；(五)负责住宅区内共用部位、共用设施设备维修基金的建立和管理，并监督使用；(六)组织物业管理企业开展物业管理招投标、达到标创优和岗位技术培训活动；(七)协调物业 ...
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部门的监督；(四)监督、指导本辖区内居住物业管理企业的招投标工作；(五)协调本辖区内有关行政管理部门与居住区管委会、物业管理企业的工作关系；(六)组织开展本辖区内 部门应当责令其限期改正或者撤销决定，并通告全体业主。第三十九条物业管理企业违反本办法，按照下列规定予以处罚：(一)违反第十七条、第十九条、 ...
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的合理使用，创造良好的人居生活、工作环境，根据《物业管理条例》规定，结合本市实际，制定本暂行办法。?关联法规：国务院行政法规（1）条第二条本市 的建设单位在申请办理预售之前，应当以招投标方式选聘物业管理企业进行前期物业管理，被选聘的物业管理企业应当向物价管理部门申报前期物业服务收费标准，签订前期物业 ...
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，区政府各部门、各直属单位，之江度假区管委会各单位：《西湖区农转居小区物业管理暂行办法》已经区政府同意，现印发给你们，请遵照执行。杭州市西湖区人民政府办公室二○○六 草案或修订草案；（三）提议聘用或解聘物业管理企业；（四）根据业主大会或业主代表大会的决定，可以通过招投标或其他方式，及时选聘、续聘或改聘 ...
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部门，市直各单位，驻市中央、省属各企事业单位：现将《新余市城市居住物业管理暂行办法》印发给你们，请认真遵照执行。二○○○年九月十六日第一章总则第一条 房产行政主管部门备案。第六条物业管理企业应按照资质管理规定的范围从事物业管理活动。市外物业管理企业只能通过招投标进入本市从事物业管理活动，并经省建设厅或 ...
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小区的共用设施设备维修基金、小区配套、管理用房、保修期内维修等问题做出约定。管委会成立之后，管委会同建设行政主管部门组织招投标，选定物业管理公司，并由管委会同物业管理公司 和相应的制度，经市人民政府批准后实施。第六章违章处理第三十五条物业管理公司违反办法第十一条、十二条、十三条、二十二条、三十三条有关 ...
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