的生效要件，是发生民法效果的民事行为，并结合《物权法》所确立的不动产物权变动模式，进一步阐述了我国不动产登记行为应为事实行为的观点。 【关键词】不动产 和物权形式主义。债权形式主义要求物权的变动须当事人的债权意思合致，并且要履行登记、交付程序，如瑞士。物权形式主义要求物权的变动须当事人的物权意思合致， ...
//www.110.com/ziliao/article-160898.html -了解详情
的生效要件，是发生民法效果的民事行为，并结合《物权法》所确立的不动产物权变动模式，进一步阐述了我国不动产登记行为应为事实行为的观点。 【关键词】不动产 和物权形式主义。债权形式主义要求物权的变动须当事人的债权意思合致，并且要履行登记、交付程序，如瑞士。物权形式主义要求物权的变动须当事人的物权意思合致， ...
//www.110.com/ziliao/article-160365.html -了解详情
后果的原因不加区分无益于指导审判实践。 四、不动产登记的因果关系说：原因行为与登记行为的区分 我国物权法在总结我国民事立法和司法实践经验的基础之上， 可以提起民事诉讼请求法院确认该原因行为无效确认自身权利进行救济，原因行为无效导致登记无效的情形主要为与第三人恶意串通损害权利人利益、违反法律效力性强制 ...
//www.110.com/ziliao/article-160315.html -了解详情
作用已不再单一了。2007年10月1日，我国正式实施的《物权法》将不动产登记制度作为物权法中的重要制度进行规定，彰显其举足轻重的作用。正如梁慧 问题专论[M]，北京：法律出版社，2003年版，P285P [6]余能斌：《现代物权法定论》[M]，北京：法律出版社，2002年版，P213 [7]梁慧星：《 ...
//www.110.com/ziliao/article-151565.html -了解详情
作用已不再单一了。2007年10月1日，我国正式实施的《物权法》将不动产登记制度作为物权法中的重要制度进行规定，彰显其举足轻重的作用。正如梁慧 问题专论[M]，北京：法律出版社，2003年版，P285P [6]余能斌：《现代物权法定论》[M]，北京：法律出版社，2002年版，P213 [7]梁慧星：《 ...
//www.110.com/ziliao/article-144000.html -了解详情
具有公示力、形成力、推定力和公信力四种效力。新物权法在较多方面完善了以往不动产登记的一些规定，如根据区分原则理论，改变了以前法律规定的担保 要依据民事诉讼法的有关规定依法予以民事制裁；对于行政机关不依法履行职责或者错误登记损害当事人合法权益的，应当告知当事人通过行政诉讼判决其履行职责，或要求其承担行政 ...
//www.110.com/ziliao/article-136072.html -了解详情
申请原则在债权形式主义物权变动模式下的正当性和科学性。 一、债权形式主义下不动产所有权人难于对抗买受人，当事人间不能实现利益平衡 （一）合同履行 诉讼在审判实践中属行政诉讼。 [21][26]常昱、常宪亚：《不动产登记与物权法以登记为中心》，中国社会科学出版社 2009 年版，第 314 页，第 15 ...
//www.110.com/ziliao/article-463727.html -了解详情
制度亦成为不容忽视的亮点。这一制度的确立无论是在维护当事人的权利还是在保障不动产交易安全方面，都具有里程碑式的意义，是我国法治发展的一项进步与突破。 为瑞士的民法典、日本的不动产登记法所借鉴，成为不动产登记制度中的重要组成部分。我国2007年制定的《物权法》确立了不动产预告登记制度，该法第二十条规定： ...
//www.110.com/ziliao/article-315293.html -了解详情
错误承担的赔偿责任的归责原则究为何者，《物权法》第二十一条并没有明确规定。有观点认为，不动产登记机构赔偿责任应当采无过错责任原则，只要 立法难点问题研究[M ]. 北京：中国社会科学出版社， 2005. [7]王利明主编：《中国物权法草案建议稿及说明》（北京：中国法制出版社， 2001年版，第10页） ...
//www.110.com/ziliao/article-63149.html -了解详情
的事实属于不宜向社会公示、公开的，也不构成登记。第三，登记的范围仅限于不动产。不动产登记制度是物权法中的一项重要制度，它在不同的法律规定中也 ，法律认可其权利取得有效而予以保护，禁止原权利人予以追夺的效力。这就是说，即使不动产登记簿关于物权变动的记载有错误，如果善意第三人信任登记簿记载的权利正确并取得 ...
//www.110.com/ziliao/article-12802.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务