）申请之日前5年内购买或者出售商品房的；（因在实践中很可能出现故意卖商品房后买经济适用房的投机性行为，建议仍保留此限制性规定）（三）夫妻虽已离异，但 规定对申请人的申请材料进行复审和评分，并在申请人所在社区或工作单位以及福州日报、福州市房地产联合信息网上公示，公示期限15天，经公示无异议或异议不成立的 ...
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），男，1975年11月19日出生，汉族，住福州市鼓楼区津门路21号。被告福建万事达房地产开发有限公司，住所地福州市五一中路18号正大广场帝景台2503号。法定 付款的日万分之三支付违约金的问题，根据《商品房买卖合同》第7条中约定：“买受人逾期付款的违约责任为出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受 ...
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月18日出生，汉族，住福州市晋安区世纪金辉C区3#301。委托代理人胡建中、陈伟煌，福建大中律师事务所律师。被告福建万事达房地产开发有限公司，住所地福州五一 质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生延期交房责任由出卖人承担。”合同签订后， ...
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日出生，汉族，住福建省平潭县潭城镇建发花园5#602。被告福建万事达房地产开发有限公司，住所地福州市五一中路18号正大广场帝景台2503号。法定代表人王文亮， 保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生延期交房责任由出卖人承担。”合同签订后， ...
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。委托代理人魏军英，福建融成律师事务所律师。原告陈昌定、斯云与被告福州市盖山房地产开发公司因商品房买卖合同纠纷一案，本院于2010年9月26日立案受理，由 若干问题的解释第十八条第1款、第2款的规定 ，“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，当事人有特殊约定外，出卖人应当承担 ...
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汉族，住福清市渔溪镇横街24号。被告（反诉原告）福州融辉房地产有限公司，住所地福州市晋安区华林路金辉大厦14层。法定代表人林凤英，董事长。委托 被告的要约作出回应承诺——超额付款6万多，被告也应该履行要约：“首付5万买三房”——立即将售予原告的套房调换到三居室。请求人民法院判决被告必须履行要约，立即将 ...
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房屋买卖单方转移，补交税费确认房屋产权，以便办理拆迁安置补偿手续。当月28日，福州市台江区房地产管理局在《福建日报》刊登公告，张瑞珠、张珠英随后提出异议，福州市 贞证实在林大发与金依娓协商买卖房屋时，在场并亲耳听见双方商定的房屋买卖价为2000元的证言、1989年9月18日茶亭居民委员会在林大发《报告 ...
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贯彻执行。福州市人民政府二○○○年九月十八日第一章总则第一条为了规范国有土地使用权招标、拍卖出让行为，建立公开、公正、公平的地产市场秩序，根据《中华人民共和国房地产管理法》、 分为暗标底价和明标底价，一般采用明标底价。第十四条竞投（买）人应当充分了解招标或拍卖地块的有关资料，遵守规则，依法参与竞投或 ...
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不能影响抵押权的效力，在实行抵押权并将抵押物拍卖给第三人时，租赁权对买受人无约束力。另一种观点认为，只有当租赁关系的存在影响抵押权人的 债权人只能要求应对其无法继展抵押期限负责的过错方承担赔偿责任。 (作者单位／福州市中级人民法院) 房地产抵押是一种典型的抵押形式。1996年10月1日施行的《担保法》 ...
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并刺激居民为改善居住水平和居住质量卖旧买新，活跃住房消费市场。6．放宽执行蓝印户口政策。对以个人名义直接向房地产开发企业购买城区商品住宅的，凡购买 建委要尽快制定出台相应的措施。 五、努力培育、发展房屋租赁市场23．尽快出台《福州市房屋租赁管理办法》，工商、公安、房管部门及区、街道要密切配合，逐步消除 ...
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