租赁合同纠纷案例 -全站搜索

承租人的优先购买权——二手房买卖合同纠纷案例

。 2005年4月30日，深圳南方长城投资控股有限公司(甲方)与原告(乙方)签订了《房屋租赁协议》，协议约定，甲方同意将位于深圳市宝安区中南花园2栋B4座901住房租赁目的在于减少纠纷，降低交易成本，同时便于房屋的占有、管理和使用，以发挥其最大效用。本案原告虽未与第三人宝联公司签订书面的租赁合同，但 ...

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商铺租赁合同纠纷调解纪实

由郑某的姨夫刘某签字，刘某则是海天公司的负责人。林某认为，该房屋租赁合同的期限是四年而不是两年，因此才会投资近17万元来经营，现在仅两前来封铺，双方发生口角以及轻微肢体冲突，并闹到了警署。警察要求双方不得动手，关于合同纠纷可以协商，协商不成可以诉至法院。林某就此事电告笔者，笔者到达现场进行调解。不料 ...

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合同纠纷案例

利用承租房屋进行非法，违法活动，损害国家、集体、他人利益的，出租人可以解除合同，而被告并非利用承租房屋进行违法活动，而是进行小吃制售生意。也不象起诉书中照经营查处取缔办法》属于违章行为，也受到了工商行政机关的行政处罚，被告在租赁合同期限内也取得了《餐饮服务许可证》和《个体工商户营业执照》，因此原告不 ...

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[原创] 从代理一起租赁合同纠纷案件谈起

香港人李先生于2009年12月24日与某律师事务所签订了一份房屋租赁合同，李先生将其位于深圳市福田区某大厦的一套商住房出租给某律师事务所，作为律师当庭宣判，依法支持了李先生的全部诉求，这也是本律师代理的为数不多的当庭宣判案例。通过本案的审理，我们可以关注如下几个法律问题： 1、违约一方是否有权解除 ...

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房屋租赁合同纠纷

[案例事实]2005年郑州金牛集团劳动服务公司（以下简称金牛劳司）与王某签订一份租赁协议，协议约定，金牛劳司将位于郑州市建设东路10号楼门面房破产管理人认可2007年8月15日之前共19个半月房租已交清，原审法院经审理查明租赁合同到期后王某又实际租用两个月的房租已交纳。除上述金牛集团破产管理人认可 ...

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祖孙三代房屋买卖合同纠纷案例

王林诉被告镇江市古运河管理处(以下简称古运河管理处)、被告刘珍、被告王芳房屋买卖合同纠纷一案作出终审判决，驳回上诉人王林的上诉，维持原判。至此，这场历时珍。刘珍认为自己既是被拆迁房屋的承租人，又是被拆迁户的户主，无论是拆迁协议还是租赁合同，均应与被告刘珍签订。被告古运河管理处的违规操作，与王林签订 ...

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应对房屋租赁合同纠纷确认产权谨防“李鬼”

案例潘某夫妇一直想找门面做小吃生意。2010年6月底，夫妇俩从报纸上看到一70平方米的餐馆门面要转让。 7月2日上午，两人看门面后感到比较的，该合同有效。由此可知，李鬼房东与人签订的租赁合同除非经权利人追认或者李鬼房东订立合同后取得处分权，否则该合同无效。本案中，潘某夫妇租房被骗是出于粗心大意 ...

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应对房屋租赁合同纠纷确认产权谨防“李鬼”

案例潘某夫妇一直想找门面做小吃生意。2010年6月底，夫妇俩从报纸上看到一70平方米的餐馆门面要转让。 7月2日上午，两人看门面后感到比较的，该合同有效。由此可知，李鬼房东与人签订的租赁合同除非经权利人追认或者李鬼房东订立合同后取得处分权，否则该合同无效。本案中，潘某夫妇租房被骗是出于粗心大意 ...

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买卖合同纠纷案例

以下简称餐饮公司)因与北京市富利高液化气有限责任公司(以下简称富利高公司)买卖合同纠纷一案，不服北京市东城区人民法院(2008)东民初字第735号民事判决，向本院提起上诉理由是：一、餐饮公司与李建于2007年4月15日签订租赁承包合同，该合同明确约定餐饮公司向李建提供场地、设备、营业执照的使用权，供 ...

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合同解除条件未成就卖方无权解除房屋买卖合同纠纷案例

通知到达对方当事人后，对方当事人行使异议权的期限有两种情况：(一)双方约定解除合同的异议期限。如果一方当事人在约定的异议期限届满后才提出异议并向人民法院起诉的裁判要旨第三人善意取得了地上建筑物(房产)并已办理了手续，名为承包、实为租赁的承租人以侵害其优先购买权为由，要求撤销第三人的登记手续，该主张不 ...

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