芙蓉区韶山北路1号6区5栋506房。上诉人盛阳旭与汤明芳房屋买卖合同纠纷一案，湖南省长沙市雨花区人民法院于2009年10月12日作出（2009）雨民初字 因买方原因造成无法办理或未能在二个月内支付房款，买方承担违约责任，卖方有权解除合同并要求买方支付房地产总价款20％的违约金；卖方不承担交易产生的一切 ...
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谭某与被告余某、重庆某置业代理有限公司（以下简称某置业公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告谭某、 受定金合同权利义务的约束。与原告形成房屋买卖合同关系的是被告余某，被告余某个人的违约行为与某置业公司没有关系，某置业公司也多次起诉被告余某要求其 ...
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，汉族，住湖南省长沙市芙蓉区文运街47号。上诉人盛阳旭与龙卫房屋买卖合同纠纷一案，湖南省长沙市雨花区人民法院于2009年10月12日作出（2009）雨民初字 ：2008年6月11日，盛阳旭作为卖方、龙卫作为买方签订《二手房买卖合同》一份。合同约定:卖方所转让房产系座落于长沙市雨花区长沙大道508号绿城 ...
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原告李某、李某与被告刘某、第三人上海某房地产经纪事务所房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李某及其委托代理人朱 中心交易前，需经华师大房改部门就买方是否具有购房资格进行审核。现原告提供的过户敲章费收据进一步证明原告知道系争房屋买卖的上述规定，在此情况下，原告知道 ...
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号。 原告孙某（以下简称原告）诉被告佘某某（以下简称被告）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人罗建钢 金额以银行的贷款承诺为准）支付给卖方，办理按揭所需费用由买方自理，否则视为买主违约；买方须在2008年7月13日前付清首期款110 000元整，存入 ...
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人有权办理资金监管及解冻，协助买方签署借款合同等。2009年12月1日，刘海荣与史文波、百帮代理签订了《房屋买卖居间服务合同》，合同约定：郭奠新、杨柯 违约行为，而是郭奠新、杨柯佳拟提高房屋售价，而故意违约。请求撤销原审判决，依法改判支持其诉讼请求，由双方继续履行房屋买卖合同。郭奠新、杨柯佳辩称：一审 ...
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。判决如下：一、解除鲁建波与白云、周军发的房屋买卖合同。二、白云、周军发于判决生效后五日内退还鲁建波购房款95000元。三、驳回鲁建波其他 纠纷，交易后如有产权纠纷等未尽事宜，卖方承担违约责任并负责解决，买方不负任何责任。”同时又明确约定“该房成交后，若出现产权纠纷，无法居住者，卖方无条件退给买方房款 ...
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未作答辩。经审理查明：2009年8月11日，原告作为买方，被告刘某某作为卖方，被告某某公司作为中介方签订房屋买卖（居间）合同一份，载明：被告刘某某将其所有的位于 女儿刘某某，刘某某在国外，由陈某某代替签的合同，合同签订后，陈某某说房子不卖了。上述事实，有原告提交的房屋买卖合同一份、收据两份，本院所作的 ...
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应判决合同有效，双方继续履行合同。二审法院采纳了后一种意见，其理由是：一、登记是房屋所有权转移的必经程序和要件，而非房屋买卖合同成立的要件。因为，房屋 高于拍卖价款购入讼争房，并首期支付了33.9万元为卖方偿付债款。后买方根据签订的买卖合同，又陆续支付了大部分的房款共107万余元。此间，双方对此均未有 ...
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应判决合同有效，双方继续履行合同。二审法院采纳了后一种意见，其理由是：一、登记是房屋所有权转移的必经程序和要件，而非房屋买卖合同成立的要件。因为，房屋 高于拍卖价款购入讼争房，并首期支付了33.9万元为卖方偿付债款。后买方根据签订的买卖合同，又陆续支付了大部分的房款共107万余元。此间，双方对此均未有 ...
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