层6单元2层621号房产，通过第三人与被告签订了《北京市存量房屋买卖合同》，并与被告和第三人共同签署了《居间成交确认书》、《公积金贷款补充协议》和《 并支付了提前还款的违约金，完全履行了合同义务。但是被反诉人只交付了2万元定金，没有按期支付首付款，致使后续工作难以进行。反诉人多次催告，但被反诉人以出国 ...
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和法律依据，其不构成违约，无需支付违约金。二、原告在诉状中诉称，被告拖延、不履行支付购房余款义务无事实依据和合同依据。其一，原告、被告双方在《 完成“房产解压” 取得该房产完全所有权。同时，反诉被告也没有按照“交易服务合同”第三条第C项约定，于签署本合同十个工作日内将该房产产权的相关权利以公证委托书 ...
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年3月2日。三、房地产出售委托协议。拟证实原、被告签署了房地产出售委托协议书，约定了10%的违约金。四、申请法院到房产局调取的证据材料。拟证明被告背着原告 除签名外的其他手写内容都是原告在起诉前擅自填写，被告根本不知情。《房地产出售委托协议》是原告提供的固定格式合同，原告在要求被告签字时，没有给被告看 ...
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手写标注“工商局职工住宅楼平面图”。2006年8月29日，保定工商局一副局长在平面图签署“同意此户型设计”的意见后报局长审定，局长签署了“同意”的意见。但因 关系且正在履行中；一审判决上诉人支付高额的违约金，没有法律依据。 河北高院审理认为，从售房合同的签订到合同的履行，其主体均是保定工商局与春雨公司 ...
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应按照合同十年租金的10%向承租人支付违约金。原告在与被告签订租赁合同时实际已经背负有权利负担，原告已经向XX购房业主承诺了租赁房屋用途为商场和写字楼，而原告向 信。对被告提交的第十组、第十一组证据，虽然原告不予认可，但原告没有提供任何证据加以反驳，结合万州区卫生局的批复意见，本院认为被告陈XX要开办 ...
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应按照合同十年租金的10%向承租人支付违约金。被告在与原告签订租赁合同时实际已经背负有权利负担，被告已经向XX购房业主承诺了租赁房屋用途为商场和写字楼，而被告向 信。对原告提交的第十组、第十一组证据，虽然被告不予认可，但被告没有提供任何证据加以反驳，结合万州区卫生局的批复意见，本院认为原告陈XX要开办 ...
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与她提供给刘某的不一致，刘某解释说是为了尽快办下证才这么写的。但吴女士的说法并没有在开发商处得到证实，通瑞万华公司称刘某、樊某均已离职 。由于合同中对于购房资格有明确的约定，吴女士亦在签订合同之前签署了承诺书，故对于因不具备购房资格而产生的相应后果，应由吴女士承担。吴女士虽然有北京市工作居住证，但是， ...
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约定双方的违约责任就显得非常关键。实践中开发商为了从银行顺利取得购房按揭款，大多都严格约定了购房者的违约责任，因补充条款个案差别较大，这里仅提醒购房者注意 买卖合同的标的物为已施工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或损失数额难以确定的可以按照已付房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构 ...
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买受人支付已交付房价款万分之二的违约金。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的 合同履行过程中，上诉人邹克俭按合同的约定支付了所有购房款和交纳了购房契税、维修基金和工本费合计554302元，被上诉人城开公司没有按约定期限于2008年6月30日 ...
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，或者因卖方原因而无法出售该物业造成违约的，应向买方支付该物业成交价的10%作违约金，卖方需退回买方已付的所有费用。2010年11月3日，原告与两被告又签订 买卖合同附件》，约定买方在签署房屋买卖合同及附件时，即须向经纪方交付2万元。原告于2010年10月18日，向被告刘文宏支付了购房定金2万元整，刘 ...
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