查明的事实，张、李在甲物业公司居间下就系争房屋签订了《房地产买卖居间协议》及《房地产买卖协议》，虽载有房屋交易的主要条款，但并不影响交易双方此后对 权利义务的最终确定证明，当然也要注意排除被认定为格式条款导致无效的风险。作为买卖双方，最好要书面明确中介费的支付以网签合同为标志，按进度分期支付最为理想。 ...
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）与邵某（买受方，乙方）及某中介公司（居间方，丙方）签订《房地产买卖居间协议》，约定，乙方愿意购买甲方拟出让的座落于上海市宝山区某室的房屋， 未能签订买卖合同，其行为已构成违约，应当按照居间协议的约定承担违约责任。法院最终支持了中介机构的诉讼请求，判令买受方向中介公司支付违约金13，900元。 北京艾 ...
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万延云辩称，上诉人与被上诉人签订房地产买卖协议后，当天双方到乡政府咨询，该房地产不能办理过户手续，上诉人称办不了过户手续就租赁，被上诉人说年租金至少 0五年十一月二十一日 书记员刘 振 华本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条第一款规定：以划拨方式取得土地使用权的，转让 ...
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门门市房380万元房款一次性付清，如果不能付清，保证在9月10日前自出费用到房地产交易中心把名更为尹省山并赔偿违约金壹拾万元整。每迟延一天再另付 合同有效的一般条件，已依法成立。虽然原告与被告陈丽签订房屋买卖协议时并未取得该房屋的产权登记，但原告已取得了该房屋的使用权并已实际使用，从维护当事人的意志和 ...
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案情]： 2004 年6月，毛小姐为了购买住房，与某房产中介公司签订了一份《房地产买卖居间协议》，约定由中介公司作为居间人将庄先生座落于浦明路 法院判决，对中介公司要求毛小姐支付违约金的诉讼请求不予支持。 [评析]： 二手房买卖中，中介公司的活动能否最后达成成果，促使上下家顺利签约具有不确定性，不是 ...
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门门市房380万元房款一次性付清，如果不能付清，保证在9月10日前自出费用到房地产交易中心把名更为尹省山并赔偿违约金壹拾万元整。每迟延一天再另付 合同有效的一般条件，已依法成立。虽然原告与被告陈丽签订房屋买卖协议时并未取得该房屋的产权登记，但原告已取得了该房屋的使用权并已实际使用，从维护当事人的意志和 ...
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办理大厦产权过户手续。按照有关规定，双方签定了“房地产买卖申请审批书”和“房地产买卖契约”，并由原告付费对土地进行了评估。后因双方为过户费用问题发生纠纷， 原、被告双方所签订的“联合建设烟草大厦的补充协议”和“联合建设烟草大厦的补充协议”，虽名为联合建房，但从协议内容的看，实质上是房地产买卖合同，虽然 ...
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村邻近县城的一处闲置宅院，价格5万元，安某交定金5000元，房款于合同签订之日起15日内全部付清，宅院于房款付清30日内交付，若一方违约，则按合同法 作为城镇居民的安某购置农民私宅，违反了法律的强制性规定，双方所签订的院落买卖协议无效，其诉讼请求，法院依法应予驳回。郑州房地产律师：法院经审理认为，安某 ...
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（以下简称系争房屋）安置房屋出售给买受人左连生，双方签订了《动迁安置房买卖协议书》，协议约定“房屋出售方甲方吴国平、卢志英、吴正龙，房屋买受方 有违这一规定，并不必然导致房屋买卖合同的无效，其直接后果仅是房地产交易部门拒绝办理系争房屋的产权过户登记而已。 三、系争房屋买卖协议的实际履行也无法支持吴正龙 ...
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与被上诉人安徽巢湖经济开发区管理委员会(以下简称管委会)，原审被告张京沛、林洪基房地产买卖合同纠纷一案，不服安徽省巢湖市中级人民法院（2006）巢民三初字 乙方）同时签订了《〈转让协议书〉补充协议》，其中约定：“一、双方签定《转让协议书》的目的只是为了支持乙方提前进行贷款评审，不作为双方办理房地产转让 ...
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