业主大会决定选聘或者续聘物业服务企业。物业服务企业决定不再续签物业服务合同的，应当在物业服务合同期限届满三个月前书面告知业主委员会。 业主大会决定续聘 专用。 第五十三条专项维修资金属于业主所有，专项用于物业共用部分、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。 业主委员会成立前，专项维修 ...
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物业服务合同终止前，物业服务企业不得停止服务。一方决定不再续签物业服务合同的，应当于合同期满前3个月告知委托方，并向街道办事处（乡、镇人民政府）和县区物业 专项维修资金管理第五十三条 住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。第五十四条 住宅物业、住宅小 ...
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设备维修基金，指由法律规定的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。 1.1.3律师办理物业管理法律业务的基本原则 律师 业委会成立后并与新的物业管理服务公司签订物业管理服务合同（或与前期物业管理公司续签物业管理服务合同）后失效。 第二节 业主委员会成立后，律师为物业管理 ...
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贵司委托，并且在代理过程中不受任何单位及其他组织和个人的非法干涉，依法维护客户的合法权益和国家有关法律法规的正确实施。第三，律师办理建设工程业务，应 工程发包人将承包工程中的部分专业工程分包给他人的。（六）材料、设备采购和租赁合同管理无论是施工总承包还是专业承包，多数情况下，都是由施工企业采购材料、 ...
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设施、地下管网工程竣工验收资料； （二）设施设备安装、使用和维护保养等技术资料（含随机资料）； （三）物业质量保修文件和物业使用说明文件； （四）建设 相关费用从履约保证金中列支；未提存履约保证金的，向业主收取。因物业服务合同到期未续签，物业服务企业退出管理，业主大会又未及时选聘新的物业服务企业的， ...
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、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；（三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；（四）物业管理所必需 管理企业的，由业主委员会在业主大会会议结束后7日内，与原物业管理企业续签物业服务合同。业主大会决定重新选聘物业管理企业的，由业主委员会在业主大会会议结束后 ...
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设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件；(四)物业管理所必需的其他 企业的，由业主委员会在业主大会会议结束后7日内，与原物业管理企业续签物业服务合同。业主大会决定重新选聘物业管理企业的，由业主委员会在业主大会会议 ...
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二) 设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；(三) 物业质量保修文件和物业使用说明文件；(四) 物业管理所必需的其他资料。物业管理企业应当在前期物业服务合同 合同报物业所在地的房产行政主管部门备案。物业服务合同到期一方不准备续签的，应当自合同期满前六十日内通知对方。第四十三条物业管理企业承接物业时 ...
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工程竣工图等竣工验收资料； （二）设施设备买卖合同复印件及安装、使用和维护保养等技术资料； （三）物业质量保修文件和物业使用说明文件； （四）物业 服务企业，并将决定书面告知物业服务企业；物业服务企业决定不再续签物业服务合同的，应当在物业服务合同期限届满三个月前书面告知业主委员会。 业主大会决定续聘的 ...
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新聘物业服务企业的情况，书面通知物业服务企业。物业服务企业决定不再续签物业服务合同的，应当在合同到期的三个月前书面通知业主委员会，同时报告物业所在地社区居民 管理，是指业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。本 ...
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