我于2011年11月份购买二手房一套，当时房屋产权证尚未办理，约定办理完毕过户后将剩余款项支付给对方。但购房不到一个月，我工作发生调动，不得以出售 产权过户的相关费用由乙方承担”（我是乙方），后来在向对方支付购房款时单独签订了《付款合同》，是这样描述的：“由于甲方双证未办理，办理双证产生的费用由甲方 ...
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一个办理交易时间。但快到时间时，中介称由于房管局政策变化，业主必须要办理离婚析产取得新房产证，并完成归档后，才能进行交易。于是错过了约定时间。请问：1、我可以要求中介对其提供的瑕疵服务，要求赔偿吗？2、中介说必须重新签订购房合同，才能办理交易。但由于中介不承认自己的 ...
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避免日后不必要的纠纷。一般二手房交易有按揭的都需要买方支付按揭款去还清银行的贷款，然后解押出产权证原件，再签订正式的购房合同办理房屋产权过户，最后用过户 “意向金自动转定金”之类的条款，且不将该条款主动提示或告知购房人。购房人如不购买有关房屋，就很难再要回钱款。“吃差价”，也成了潜规则按理说，房屋中介 ...
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数额一般是房屋总价的1%左右。 5，当心维修基金被中介黑吃 很多消费者在买二手房过程中忽视维修基金，中介往往利用这个缺口吃进维修基金，如此的情况经常 报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。 7，佣金如何支付 签订了合同，买卖双方就要尊重中介机构的中介服务，并诚信支付居间费用。《合同法》 ...
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您好,我是东莞工作,于今年在东莞购买一套二手房,在购买前委托中介公司帮忙找房,在08年11月看到合适房后,中介公司告知该房方己自住超过五年(当时该中介 .后在08年12月得知有新政策出台,与房主及中介都谈好与09年1月再签定购房合同,但于09年1月交清全部房款办理过户交税时才得知,我还须代交转让方的个 ...
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房地产委托合同(买受)》，约定委托经纪公司购买房屋一套，房价款为96万元，签订买卖合同或转让协议时，支付总房款的40%(含定金2万元)，房地产管理部门受理产权移 预约合同的性质。被告在签订上述委托出售合同后不久，明确表示不愿签订房地产买卖合同及出售上述房屋，显已构成违约，被告应向原告双倍返还购房定金。...
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您好！端午节这天在城里看了一套二手房，复式的，32万。通过中介签订了房屋买卖合同。(合同上第八条写的是本协议签订后，如一方违犯本协议条款应向另一方支付 向对方支付50元罚金，逾期30日视为毁约。)并且给业主20000元订金，打了收据。（收据上写的是购房订金20000元）现在不想要了，请问订金能要来吗？...
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权要求撤销购房合同、退换购房款，但同时购房人因未能尽到谨慎注意义务，对购买房屋没有细致了解，自身也有过错，所以出卖人只能赔偿部分损失。 ②在签订房屋买卖 事件以及严重刑事案件等足以让人感到内心恐惧不安的情形明确约定，并就解除合同、违约责任、赔偿金等作出约定，这样对购房人来说会化解潜在的风险，建议购房人 ...
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