因为受多套限贷政策影响，前年借用一朋友的身份在杭州购买一商品房，目前还没拿到房产证。因担心今后变故，想通过房产公证来明确权属以及方便今后卖买交易，请问如何办理？或者有没有杭州专业律师推荐，便于我详细咨询。谢谢...
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1.本人购买的预售商品房，购房合同已备案，申贷，房产证全签男方姓名，现在因夫妻一方的信用逾期记录问题，导致用男方姓名无法办理贷款，如果本人提出退房，需要准备哪些资料才能将已缴购房款全额返还？恐怕开放商会不同意退款，如何解决？ 2.签订购房合同之前，开发商有给我们去银行查信用记录，当时说一家银行 ...
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于2011年底按揭购买了一套商品房，开发商是2012年8月交付的房，可是父亲在2012年9月发病医治无效年底病逝，因此此房还没来得及办理房产证，银行的抵押合同也没有去拿，只到开发商那里开了发票，现在我们应该如何办理房产过户，如果不办理过户继续按时由我们偿还贷款行不行？有没有时间限时和风险；如果必须 ...
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09年购买一小区80平米的两居（商品房），当时原房主未办理房产证，手里只有购房合同、契税等票据，而后我以22万元一次性付清将该房屋买下，现手里只有原购房合同、契税等票据，还有双方当时转让协议。现想过户，可是原房主移居外地无法联系，请求律师援助~！...
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本人于2012.10.30购的房屋,购买时已七层封顶,当时签的有购房合同和房款收据,合同上明确写有可以办理房产证,现被政府拆除,问开发商退款一直没有明确的答复,我该如何拿到我的房款,如果我起诉开发商可以让他坐牢吗?这栋房已有好几户购买了.请处理过此类的律师 ...
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以妻子和儿子的名义给在外地工作的儿子购买了一套商品房，购房合同上写的是妻子和儿子的名字，但未约定产权比例，现在要办理房产证，其产权比例是否必须明确约定并签订书面协议，该协议是否必须公证？请予解答。谢谢。...
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我婚前按揭购买一套商品房,产权证是我的,婚后还剩余未结清的贷款6万元,结婚后把房子卖了120万元,（留有我的房屋销售合同和房产证复印件）又用这笔钱付了首付款120万，其余35万为银行按揭，购买了一套二手房，房屋产权上写的我名字，请问? 1. 在北京如何进行房产权公证？需要携带什么证件？我住在 ...
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案情被告人王某与被害人张某（女）为恋人关系，被害人张某以个人名义分期付款购买一套商品房，至2012年将该房屋贷款还清。2013年王某向张某提出，想 过户授权委托书到房地产开发公司，将商品房买卖合同书的认购人变更为其本人。房地产开发公司的工作人员到房管所办理了共有人为王某和张某的房产证，后被告人王某将该 ...
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案情 被告人王某与被害人张某（女）为恋人关系，被害人张某以个人名义分期付款购买一套商品房，至2012年将该房屋贷款还清。2013年王某向张某提出，想 授权委托书到房地产开发公司，将商品房买卖合同书的认购人变更为其本人。房地产开发公司的工作人员到房管所办理了共有人为王某和张某的房产证，后被告人王某将该 ...
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当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件; 4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明; 5、 ：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局 ...
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