广告中关于绿化园林的面积应当与房屋具有相同的比例；如实际情况与广告数量误差超过3%，如果此等误差显然不利于买受人，则买受人有权解除合同要求退房；暂不解除 进行测量。 第17条违约条件 买受人以约定方法得到的任一个尺寸结果，与出卖人提供的图纸不符，则视为出卖人提供的公摊面积不合法，买受人有权拒绝支付公摊 ...
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显示的此房朝东向的四层顶部是平台花园变为房屋窗前安装了三个冷却塔，现场房屋状况与宣传图显示的情况完全不符，新协公司有欺诈行为为由，起诉至原审法院，要求 欺诈行为为由要求完全解除购房合同并要求赔偿损失的诉讼请求，理由不足，本院不予支持。诉讼中，新协公司表示同意退还已收取郑龙德的七０八号房屋房价款，本院不 ...
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应以内容确定购房合同性质房屋买卖过程中，因为各种原因会出现挂羊头卖狗肉的问题，比较严重的是利用虚假房地产交易套取银行信贷资金，最近本律师办结了一起名为房屋买卖实际为借贷的案件，颇具有典型意义。张付杰律师按：当合同名称与合同内容不符时，应以合同最终实现的目的来认定合同的性质。【 ...
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方的要求在合同上签字及交上首付，后期又办理房屋贷款等等手续，但是在以后的日子噩梦就来了，首先是购房实际面子比合同中的约定大了18个平方，房地产方要求我们必须交 留下任何售房方说明阁楼按套卖的证明，但是我们可以联合所有的业主进行签字证明，这是不是购房合同欺诈呢，请律师帮我及和我一样遭遇的人吧？非常感谢！...
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2、秦利平辩称的付款数额不清，可信度低，按95000元支付给李乃伟与法院查证事实不符。3、款额不清，交付对象不清。契约中约定2006年12月25日前一次性 ，张会利在本案中请求的是确认李乃伟与秦利平之间的购房合同无效，目前，秦利平已经合法取得了本案争议房屋的所有权，因此，购房款是否全部交付一事，并不 ...
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2005年8月1日，被告按购房总金额承担每日万分之五的违约金。合同还约定，原告黄冬香所购店面面积是预订面积，交付使用时按实际建筑面积进行结算。原告按 负责协助原告办理房屋所有权登记手续，办证的一切费用全部由原告自理。原、被告在合同中还补充约定：2005年1月13日甲、乙双方签订的预售合同与此合同同具 ...
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2005年8月1日，被告按购房总金额承担每日万分之五的违约金。合同还约定，原告黄冬香所购店面面积是预订面积，交付使用时按实际建筑面积进行结算。原告按 负责协助原告办理房屋所有权登记手续，办证的一切费用全部由原告自理。原、被告在合同中还补充约定：2005年1月13日甲、乙双方签订的预售合同与此合同同具 ...
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一处商业网点（1、2楼），预定面积145平方米，交订金40万，没有签订购房合同，开发商只给开了收据，收据下方写着：面积以最终测绘为准，多退 实际面积与预订面积多出12.62平方米，根据《最高人民法院房屋实际面积与售房面积不符的司法解释》第14条规定，合同没有约定的或约定不明确的按面积误差绝对值3%以内 ...
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合同是为了少交税收而订立，且该合同项下的房价180000元与该房屋在市场上实际房价相差悬殊，故对该份合同的效力不予认定。对落款时间分别为 印证，同时，如果双方当初是以380000元成交，则另订立580000元的合同，与常理不符。故法庭对价格为580000元的合同予以认可，对价格为380000元的合同则 ...
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您好！2010年3月我购买了一套商品房期房，并与开发商签订了《住房买卖合同》于2011年10月交房，今天我去实地看了下准备拿钥匙但发现实际与商品房买卖合同上的房屋平面图不符，卫生间少一个窗户、朝南的主卧室窗户少一个拐角窗户（拐角连体窗户）。开发商没有预先通知 ...
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