合同签得不规范或是忽略部分条款而引发的。避免二手房后遗症的最好办法就是细签购房合同。二手房买卖的纠纷主要有定金纠纷、共有房屋纠纷和期房转让纠纷。 共有房屋 种预订权转让的情况下，购房者仍然应按约在预定期限内签订正式预售合同，否则可视为私自取消预订。 另一种叫期权转让，即预售合同签署并登记备案后的期房 ...
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时间以后，售楼部通知我，说开发商将合同带到房管局备案，但是由于目前购买金额低于当时开发商备案金额的%10，现在要求重新签订购房合同（售楼部说不能签订补充协议），多出以前合同的金额由开发商承担。我想咨询各位律师，开发商这样做是否合理合法，可不可以在不签订新合同的情况下，以签订补充协议的方式来 ...
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好，在售楼部进行网签，确认了我的份额占90%，我妈妈的份额占10%。然后网签合同在房管备案生成购房合同，再到售楼部双方确认份额而在合同签名确认。 份额。但是房管的系统是能查询到当时签订的购房合同的具体份额的，开放商错报份额申请书，房管在合同份额与申请书份额不符的情况下登记了申请书上错误的份额，我要怎么 ...
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你好，我想咨询，如果我的购房合同在房管局备案了，开发商有权利撤销我的备案吗，就是在我本人不知情的情况下，开发商能撤销我的备案吗？...
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商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果购房者能及时办理产权登记，自然也 情况，可以采纳以下建议：首先，向开发商说明情况，与开发商协商解决，重新签订购房合同，并就所支付购房款事宜要求开发商出示相关证明，记着要加盖财务有效章 ...
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购房合同没有备案，被销售员丢失，这种情况能要求退房吗，已经网签了，请问一下目前这种情况合同生效吗？...
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产权问题。二来以后还得另找媳妇，多个名字多个隐患。 打电话给销售，他说购房合同不可更改，可以公证产权比例99：1，支付交易中心房屋总价3%的费用，那可是10 重新在银行和交易中心备案，重走一遍流程。 又打电话给万科另一销售，答复还是说不可改合同。求助，不知道到现场跑一趟，说清楚情况行不行。其实开发商并 ...
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除了购房合同是男方1个人名字外，银行贷款和去房产局备案都是两个人签字办理，记得备案时工作人员还提醒是比例分配还是平分，选的平分。这情况是属个人还是属双方名义买的房？女方凭结婚证可以到房产局查询吗？房产证下来只通知男方1方吗？男方能私自卖房吗？...
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分手，并承诺放弃原来的签名。因为所有的贷款与还款都是由男方一方承担的。目前购房合同已经在房管局备案了，请问任律师，女方愿意出示放弃本房屋的产权书面证件或声明并公证。鉴此情况，购房合同因恋爱分手而拆除一方姓名可不可以？...
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购房合同上是两个人，但是在房管局备案上只显示一个人，这种情况该怎么办？...
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