曾提出该违约金约定过高请求减少，但该违约金比例与原告总房款的逾期贷款利率相比不算过高，且其最终的请求是确认合同无效驳回原告的诉讼请求，该答辩属放弃降低 恩明显是虚假陈述，作伪证，应当承担法律责任，因为张鸿恩系芳华苑小区二期业主，其购房合同约定的交房时间为2006年9月30日，实际交房时间是2007年5 ...
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曾提出该违约金约定过高请求减少，但该违约金比例与原告总房款的逾期贷款利率相比不算过高，且其最终的请求是确认合同无效驳回原告的诉讼请求，该答辩属放弃降低 恩明显是虚假陈述，作伪证，应当承担法律责任，因为张鸿恩系芳华苑小区二期业主，其购房合同约定的交房时间为2006年9月30日，实际交房时间是2007年5 ...
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交房或迟延付款的违约金，通常以每日多少元或应付金额（或合同标的额）的一个比例为标准；一种是其他违约金，比如解除合同违约金，通常直接约定为合同 ，房地产公司因双方协商解除商品房买卖合同而向购房人支付违约金。根据个人所得税法的有关规定，购房个人因上述原因从房地产公司取得的违约金收入，应按照“其他所得”应税 ...
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的。??????按照规范的操作方式，建筑质量的宣传内容应在双方签订的购房合同中体现。建筑质量的问题是一个较为特殊的问题，现有的法规对建筑质量的管理主要是针对 价款。卖方未按期将房屋交会给买方，应按中国人民银行固定资产贷款利率向买方支付违约金；并有权要求卖方双倍返还定金。显然，在上述条款中，关于卖方违约 ...
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市场的宏观调控，先后采取了紧缩银根、提高商品房首付比例、限制按揭贷款和控制购房数量等调控政策。这是党和国家应对国际金融危机的影响，促进经济平稳较快 日至还款之日之间产生的利益，而民间借贷的违约金是指借款人逾期偿还借款本金应承担的违约责任。对于民间借贷合同明确约定借贷利息的，应当按照约定支付利息，但借贷 ...
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造成的。按照规范的操作方式，建筑质量的宣传内容应在双方签订的购房合同中体现。建筑质量的问题是一个较为特殊的问题，现有的法规对建筑质量的管理主要是针对 的：买方逾期付款，应按中国人民银行固定资产贷款利率向卖方偿付违约金，买方付款逾期20日，卖方有权终止合同，并有权没收买方支付的定金和房价款。卖方未按期将 ...
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人员的工资、奖金等费用。客户签署购房合同并支付首付款均为完成销售。合同关于违约责任约定，任何一方擅自终止合同，应支付20万元违约金。2008年2月13日双方签订 焦点为：金地置业公司应否向太平洋天经纪公司支付佣金？如应支付佣金，支付多少？双方二审期间未提交新证据。本院经审理查明：1、 金地置业公司另案 ...
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号民事判决；二、上海沪中房地产联合发展公司支付上海明达物资公司逾期交房违约金人民币733，007元。一、二审案件受理费共计人民币24，680.14元，由上海沪 房，其实明达公司还欠慈爱公司一点儿钱。”对此，抗诉机关认为，慈爱公司不是购房合同主体，且始终否认“以债权抵房款”，并对债务数额有异议，故“另案 ...
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过程中若发生了问题，代理行是否有义务、有能力负责赔偿损失?代理行的服务收费标准是多少?是否能保证买到称心的二手房? 十六、考察代理行是否可靠 代理行应该提供两证 甲方逾期交房的违约责任： 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为 ...
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过程中若发生了问题，代理行是否有义务、有能力负责赔偿损失?代理行的服务收费标准是多少?是否能保证买到称心的二手房? 十六、考察代理行是否可靠 代理行应该提供两证 甲方逾期交房的违约责任： 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为 ...
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