规定为：承租人非有出租人的承诺，不得将其权利转让，或将租赁物转租。 意大利、俄罗斯及我国台湾地区民法采取区别主义的立法模式，即区别不同情况或放任转租 该买卖合同无效。法院一旦确认，即使出租人与承租人已办理了房屋所有权登记手续，由于登记的基础和条件不复存在，因此应予撤销。（注：次承租人不主张优先购买权的 ...
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租赁权的让与，以及转租和租赁权转让是容易混淆的概念，对转租真实含义的理解是正确适用法律的前提，我们认为，转租与租赁权让与的区别在于：第一，就 取决于承租人是否根据《合同法》第224条事先经过出租人同意，如果出租人同意的话，那么转租合同从达成合意之时就已经生效，同样道理，如果出租人明确表示不同意的话， ...
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规定为：“承租人非有出租人的承诺，不得将其权利转让，或将租赁物转租。”意大利、俄罗斯及我国台湾地区民法采取区别主义的立法模式，即区别不同情况或放任转租 买卖合同无效。法院一旦确认，即使出租人与承租人已办理了房屋所有权登记手续，由于登记的基础和条件不复存在，因此应予撤销。（注：次承租人不主张优先购买权的 ...
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，并以之检验法律规定之当否。[39] 长期交易关系与短期交易关系不仅在期间持续上有区别，而且在运作机理上也有重大不同。对此，传统法学基本上持忽视的态度 ，商人很难找到愿意购买自己商事营业资产的买主，影响商事营业资产交易的效率。 同时，法律又严格区分租赁权转让和转租。转租是承租人和第三人订立租赁协议，将 ...
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主张适用转租的规定，也有人认为可以适用《民法通则》第91条的规定和《合同法》第五章关于“合同的变更和转让”第79条、88条、89条之具体规定。我认为这是 来判断，而应根据合同债务转让的规定来确认，即债务人将合同义务的全部或部分转移给第三人的，应当经债务人同意。转租与租赁权的让与区别主要有：其一，从法律 ...
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相关，因此近现代各国民法在规定房屋转租制度时，形成了放任主义、限制主义和区别主义三种基本立法模式。放任主义认为转租乃承租人的权利，如无目标性约定， 出租人与次承租人之间不可能存在权利义务关系。 4、房屋转租不是房屋租赁权的转让。租赁权转让是指承租人将租赁权转让给第三人，承租人退出租赁关系，而租赁关系 ...
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。 其次，承租人有处分租赁权的权利，具体为承租人的转租权。现代一些国家和地区赋予了承租人在一定条件下的转租权，即只要租赁契约没有禁止转让的约款，承租人就有 债权的区别中，可以更清楚地认识物权的特征。关于二者的区别，参见江平主编：《民法学》，中国政法大学出版社2000年1月第1版，第466~468页；梁 ...
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商标来扩大保护范围；另外，特许人应及时发现授权的商标或专利是否处在有效状态；发生权利转让的要及时办理核准转让手续；作为特许人，一定要了解商标持有人授权使用 经营的范畴。 2. 与特约经销、特约代理、独家经销的区别 特许经营是总部将商标、商号、专利、经营诀窍等的使用许可和经营指导等作为组合提供给加盟商的 ...
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。其次，承租人有处分租赁权的权利，具体为承租人的转租权。现代一些国家和地区赋予了承租人在一定条件下的转租权，即只要租赁契约没有禁止转让的约款，承租人就有 债权的区别中，可以更清楚地认识物权的特征。关于二者的区别，参见江平主编：《民法学》，中国政法大学出版社2000年1月第1版，第466~468页；梁慧 ...
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。其次，承租人有处分租赁权的权利，具体为承租人的转租权。现代一些国家和地区赋予了承租人在一定条件下的转租权，即只要租赁契约没有禁止转让的约款，承租人就有 债权的区别中，可以更清楚地认识物权的特征。关于二者的区别，参见江平主编：《民法学》，中国政法大学出版社2000年1月第1版，第466~468页；梁慧 ...
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