甲方必须保证乙方通水，电，有线电视。乙方在承租期限内要按有关规定要求依法经营。照章纳税，经营项目与甲方无关。乙方不得擅自改变房屋的结构，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方（不包括门面）。 第六条： 哪方违约哪方负责，两方如有违约即终止合同。 第七条：本 ...
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是一年一签，对方要求一签签3年，我跟对方签，请问如果万一村里收回门面或者租给别人，这个责任怎么算，我想让对方写一个条“万一村里收回门面，我不 有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋。严重影响甲方经营乙方未经甲方书面同意：转租、转借承租房屋；拆改变动房屋结构，损坏房屋;改变本合同约定的房屋租赁 ...
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同意方可，否则，房主有权终止租赁合同。2008年9月9日，王利珍欲将该门面转租给谢松茂，双方签订了房屋转让协议书，协议约定：以王利珍与房东出租方 、行政法规的强制性规定，也未损害社会公益，合法有效。王利珍在明知租赁房屋未经房东同意不得转租的情况下，与谢松茂签订《房屋转让协议》，其应当对《房屋转让协议》 ...
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赵维增到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2009年11月被告在未经房东同意的情况下，将位于本市自由路中段85号房屋一间转让给我，并收取我 当事人陈述及庭审笔录为凭。本院认为，原、被告双方口头约定并已实际履行的店铺门面及有关物品转让行为，是双方当事人的真实意见表示，合法有效，本院予以确认。原告已 ...
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贰万捌仟元已由张三交于房东李四！（门面为解放中路XXX号）。 此后，张三认为李四、王五隐瞒房屋未经甲公司同意不能转租、转让的情况，其与李四签订的 张三签订《房屋租赁合同》，将从甲公司承租来的解放中路XXX号门面转租给张三，并未报请甲公司核批并经甲公司同意。王五在明知房屋产权属于甲公司所有的情况下，亦未 ...
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2009年2月29日止。该租赁合同第4条约定：租用期租户如将此门面转租，必须有经房东同意，重新签订合同，期内租金不变，押金退还乙方，甲方另收一个月房租 ，押金退还乙方，甲方另收一个月房租。”承租人胡彩兰、肖建成未经出租人李香元的同意私自将承租的门面转租给蒋绪丽，违反法律的明确规定及与出租人的约定，故胡 ...
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应交纳年度租金的50%作为违约金。租赁期间，乙方不得将其承租房屋转让他人，若未经甲方同意，擅自将出租房转让他人，经查实后，甲方有权终止合同，收回房屋及不 。因被告不存在故意隐瞒原告门面系两个房东的事实，故原告要求双倍返还转让费的主张，本院不予支持。收取门面转让费已成为门面转租活动中的交易习惯商业惯例。 ...
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转让门面之后，便终止与被上诉人的租赁合同，收回了出租的门面。《合同法》明确规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。依此规定，承租人非经出租人同意 的非法转租属于无权处分行为。被上诉人在对房屋门面不享有转租权的情况下，私自将房屋门面转租给上诉人，在房东黄光英未对该处分行为进行追认的情况下， ...
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转让的。《契约书》一审判决予以了采信，上面明确约定对方无权转让门面。对上诉人提出转租是取得房东同意的观点不予认可，且上诉人没有证据证明取得房东 当事人之间形成了租赁的合同关系。根据我国《合同法》第二百二十四条“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同“的规定，本案双方当事人之间的租赁关系，并不因 ...
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第三人与被告签订租赁合同时，约定不得将门面转让，如确需转让，应征得第三人的同意。被告未经第三人同意，私自将门面转租他人，并且从中收取转让费，第三人要求收回 止共计36个月，原告无权将此房进行抵押，确需转让，须经房主同意；甲方（被告谢海燕）负责与房东陈学文协调好关系，房租按原合同不变，租金归乙方（原告任 ...
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