土地资源管理局（以下简称市房地资源局）是本市房地产行政主管部门，负责房地产登记管理工作。市房地资源局所属的上海市房地产登记处（以下简称市登记处）负责本市 的受让人；（三）申请预购商品房抵押权预告登记的，申请人应当是设定预购商品房抵押权的当事人，且抵押人是房地产登记册记载的商品房预购人；（四）申请房屋 ...
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成果报告。 房地产行政主管部门应当自受理申请之日起三十日内完成审核，核准登记的，应当将有关事项记载于房地产登记簿，发给房地产权证书。 因城市建设、行政区划 的，应当将有关事项记载于房地产登记簿，发给预告登记证明书。第四十四条 申请预购商品房抵押权预告登记，当事人应当提交下列材料： （一）申请书； （二 ...
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登记册，并书面通知申请人，原房地产权证书作废；不符合规定条件的，不予注销登记，并书面告知申请人。第四十一条房屋灭失或者土地使用权依法终止后 合同载明的受让人；(三)申请预购商品房抵押权预告登记的，申请人应当是设定预购商品房抵押权的当事人，且抵押人是房地产登记册记载的商品房预购人；(四)申请房屋建设工程 ...
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登记册，并书面通知申请人，原房地产权证书作废；不符合规定条件的，不予注销登记，并书面告知申请人。第四十一条房屋灭失或者土地使用权依法终止后 合同载明的受让人；(三)申请预购商品房抵押权预告登记的，申请人应当是设定预购商品房抵押权的当事人，且抵押人是房地产登记册记载的商品房预购人；(四)申请房屋建设工程 ...
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内容的根据。 土地房屋登记簿应当载明土地房屋的自然状况、权利状况以及其他依法应当登记的事项。 土地房屋登记簿可以采用纸介质，也可以采用电子介质。采用电子介质 的，应当提交土地使用权转让、抵押合同，房地产权证和当事人关于预告登记的约定。 第六十六条已设立预购商品房抵押权预告登记的，在办理土地房屋权属转移 ...
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内容的根据。 土地房屋登记簿应当载明土地房屋的自然状况、权利状况以及其他依法应当登记的事项。 土地房屋登记簿可以采用纸介质，也可以采用电子介质。采用电子介质 的，应当提交土地使用权转让、抵押合同，房地产权证和当事人关于预告登记的约定。 第六十六条已设立预购商品房抵押权预告登记的，在办理土地房屋权属转移 ...
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）房屋建设工程总承包合同或者施工总承包合同。第三十七条当事人申请预购商品房抵押权预告登记的，除应当提交本条例第三十五条第一项、第二项、第四 负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分；有关责任人员依法不适用行政处分的，由登记机关对单位处以l万元以上5万元以下罚款。违反本条例规定，当事人不申请房屋 ...
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登记簿。 当事人协议确定或者人民法院、仲裁委员会生效的法律文书确定了债权数额的，房屋登记机构可以依照当事人一方的申请将债权数额确定的事实记载于房屋登记簿。 第五 人应当提交相应的证明材料。 第六十三条申请预购商品房抵押权预告登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三 ...
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日江苏省第十一届人民代表大会常务委员会第二十次会议批准） 第一章总则第一条为了规范房屋登记行为，维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、 预购人应当提交相应的证明材料。第六十一条申请预购商品房抵押权预告登记的，应当提交下列材料：（一）申请书；（二）身份证明；（三）主债权 ...
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人应当提交相应的证明材料;申请房屋抵押权、预购商品房抵押权预告登记的，还应提供抵押合同、主债权合同、预购商品房预告登记证明或房屋所有权证书;申请房屋所有权转移 申请人的身份证明；（三）证明房屋登记簿记载错误的材料。利害关系人申请更正登记的，还应当提供权利人同意更正的证明材料。房屋登记簿记载确有错误的， ...
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