对物质财富的占有已渗透到社会经济生活的各个方面，既有所有权人的占有，也不经营权、承包权、土地使用权等他物权意义上的占有，还有保管人、承租人、承揽人及无因 中，财产归属的观念日渐淡化，对债权的保护则不断加强。大陆法系国家的“买卖不破租赁”原则和英美法中的“经济侵权行为”概念，都体现了对债权的排他性的肯认 ...
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措施，这个过程并不难，但关键是法院如何保护拥有机动车物权的案外人合法权益，不受强制执行的侵害；如何防范被执行人利用机动车债权意思主义的立法，逃避强制执行。 向债权人提供担保前就已经有偿出租，租金先行收取，租期较长，根据“买卖不破租赁”原则，承租人要长期使用，变卖该机动车已无实际意义，可以不予查封。 综 ...
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按照统一的城市规划要求，遵循统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则规划建设的，能满足人们生产、生活需要的建筑物聚集区进行的区域划分；可简单理解 物权原则中都能够寻到踪迹。一是买卖不破租赁原则。这是一项由来已久的物权原则。承租人的使用权不因所有权人的改变而改变。这种使用权就构成了所有权的 ...
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措施，这个过程并不难，但关键是法院如何保护拥有机动车物权的案外人合法权益，不受强制执行的侵害；如何防范被执行人利用机动车债权意思主义的立法，逃避强制执行。 在向债权人提供担保前就已经有偿出租，租金先行收取，租期较长，根据买卖不破租赁原则，承租人要长期使用，变卖该机动车已无实际意义，可以不予查封。 综 ...
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归某居委会，并明确集资用房协议无效。而异议人提出某居委会未退回集资款24000元与本案不是同一法律关系，法院拍卖并让异议人腾房无错。故根据《民事诉讼法》及最高 但已经不是与某居委会签订原集资建房协议的延续，更不属于租赁的性质，即不能适用合同法规定的买卖不破租赁原则，故丁某应该腾出所占的房屋。三是其异议 ...
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、登记、设定地上权、征收之审核办法，由交通部会同内政部定之。”地上权如此，地役权亦不例外。现代法也出现了“空间地役权”，即为行使空间地上权或空间所有权而对其周围 益权；第五，租赁权自始都是一种债权，虽然现代法中有“买卖不破租赁”原则，但这并不能改变租赁权的债权属性。1.地上权传统民法理论认为，地上权是 ...
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我租了一套房子，租期三年，还有一年未到期。房东将房子卖了（提前给我打过招呼）。新房东要涨房租，不然就让我腾房。我咨询过，根据买卖不破租赁原则，如果他们强收房子，我可以起诉他们。我想问：我坚持合同租金是否占理？我坚持不走，新房东无法收回房子，我占理吗？...
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买受人是否与承租人处于相似状态，从而类推适用承租人保护之规定？买卖不破租赁系债之相对性原则之例外，但在方法论上不得径以例外规定而否定其类推适用 应当对两者作出区分，尤其需要强化登记的公信力。[48]其理由是：第一，遗失物不适用善意取得的规定表明区分了不动产登记簿的公信力与动产善意取得；第二，强化登记簿 ...
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应继续为出租人。我国《合同法》第229条规定的就是买卖不破租赁的基本原则。该条的确立不仅为租期内租赁物所有权变动的行为建立了规则，而且也与世界上 周全完善的债法都应当对这些效力作出规定，否则，一方面必然会导致承租人或受让人利益不获圆满保障的现象，另一方面必然会出现在这三方当事人产生纠纷时无法可依的局面 ...
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应继续为出租人。我国《合同法》第229条规定的就是买卖不破租赁的基本原则。该条的确立不仅为租期内租赁物所有权变动的行为建立了规则，而且也与世界上 周全完善的债法都应当对这些效力作出规定，否则，一方面必然会导致承租人或受让人利益不获圆满保障的现象，另一方面必然会出现在这三方当事人产生纠纷时无法可依的局面 ...
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