通则》与《城市房地产管理法》规定的“土地使用权”与《城镇个人建造住宅管理法》的“宅基地使用权”概念混淆不清。土地使用权在各国的物权法中未列为物权种类，一般将 解释土地使用概念是一个正确的出发点。非所有权人使用他人土地的目的在于地上有房屋或建筑物，并享有地上物所有权，这种使用土地的目的乃为创造土地的附加 ...
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，二被告应该返还侵占原告的宅基地，四界应以政府及土地管理部门的确权为准。因房屋属于不动产，买卖不仅要有书面契约，还应办理房屋产权过户登记等合法续后 卢付凤分得瓦房一间及猪圈、道场、厕所，取得这些建筑物的所有权以及建筑物所附宅基地的使用权。后这些建筑物虽年久失修倒塌，但卢付凤依然享有原建筑物占用的宅基地 ...
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、担保物权设定等法律行为，当事人主张相应的物权变动时，应当提供证据证明双方之间存在买卖合同、用益物权设定合同、抵押设定合同、质权设定合同，以债务人不履行到期债务而 状态负排除责任即使妨害状态系由他人行为所造成。如甲、乙、丙宅基地相邻，丙将拆除房屋的垃圾堆放于乙宅基地上，堵塞了甲的出行通道，甲既可以行为 ...
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对象只能是土地使用权（包括出让方式取得的建设用地使用权以及随着房屋而抵押的其它建设用地使用权和宅基地使用权），其所承载的参与土地资源配置和土地财富的 30日）。 【参考文献】 {1}赵晓力．中国近代农村土地交易中的契约、习惯与国家法[J]．北大法律评论，1998(2):427-504。 {2}林刚物权 ...
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卫平偶尔也在此居住。2007年，被告中山公司对湛河区程庄村部分村民的房屋进行改造，由村民提供宅基地，中山公司投入建设资金，双方联合开发建设。2007年8月1日，第 必须无条件拆除完住宅上的旧房。……第七条：甲、乙双方各承担自己所分得房屋应交的房产契约税……本合同一式三份，甲、乙各执壹份，村委会执壹份， ...
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选择了。这个集团就是家庭农场所有者。他们希望凝固的主要是私有产权制度、契约自由制度。其合法性基础不会是集体经济组织、各级地方政府提供的。任何一个 。中国户均耕地的减少情况，参照迟福林，前揭注11.[151]中国农村的宅基地都属于集体经济组织所有。农民仅仅有使用权。[152]参照《人民日报》1981年6 ...
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诉讼法的规定来解决强制拍卖问题。担保法第40条也明文禁止当事人之间事先约定流质契约，按同法第53条，只有等到债务人未能清偿到期债务的事实发生以后， 制度创新的契机。中国民法立法和实务本无所谓让与担保，近年来许多地方在房屋分期付款买卖中推行所谓“按揭”担保，此种方式乃由香港地区引入，相当于大陆法系国家如 ...
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（户口仍在本村）与李田（户口在1998年迁至黄岛区***镇**村）继承。 在1992年房屋确权时，只是将其中的三间确权，另外三间村委作为拖号，没有确权，按照当时的 下）卖给了本村的刘某，签订的房屋买卖契约上只有买方人刘某，卖方人李田，证明人李波，三人签字，农村集体宅基地使用权证已交付给了刘某（目前由于 ...
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在原立新路124号的祖业七柱七瓜一扇半木房居住，由吴培川代写房屋买卖契约。房屋四至以座向划分：左（指东面）靠公产房，半扇与县房产局共扇，原告为前 8月9日姚春芳与杨海珍订立房屋买卖的字约复印件1份，拟证明1979年农历8月9日杨海珍购买姚春芳家木房的面积、座向和宅基地使用情况的事实；13、1979年9 ...
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证明该处土地仍由其享有使用权。本案原告虽与供销社有土地买卖协议，但在2005年修建村村通路时，原告的房屋大部分被拆除，宅基地被占用，未得到补偿和安置，是另一个行政法律 。（9）1976年10月29日，庙沟供销社与原庙沟大队第五生产队的买地契约，证明供销社买赵琢印宅基一处。（10)张如灿与赵琢印四邻图。 ...
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