依法改判李树仁返还10 000元定金，史成儒返还2 000元中介费。理由：李树仁房屋手续不全，影响交易。双方口头约定签订协议后15日内办理产权 负担。 本判决为终审判决。审判长 张青审判员 关 云 光代理审判员 王 银 华二○○七年七月十日书记员 刘 宏 晔本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国民事 ...
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、不退中介费及手续费。合同签订后，原告当时交给被告李树仁定金10 000元，交中介费2 000元，二被告均给原告出具了收条。2006年12月15日该房 ，依法改判李树仁返还10 000元定金，史成儒返还2 000元中介费。理由：李树仁房屋手续不全，影响交易。双方口头约定签订协议后15日内办理产权交易， ...
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得利益损失的，一般不予支持。（解读：对房屋买卖合同作广义解释。对满足合同基本条件的预约协议，作倾向认定。定金罚则适用于过错原则，缔约过失责任（信赖利益 有过失所造成的损失、守约方因此获得的利益以及守约方取得利益需要支出的必要的交易成本，并综合考虑守约方的履约情况等因素予以确定。解读：根本违约，解除合同 ...
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5月25日在第三人处签订居间协议，约定被告将其所有的上海市闸北区平型关路xx弄房屋出售给原告，同时原告向被告支付定金5万元，其中2万元由被告直接收取， 承诺于2010年6月10日前补办出平型关路xx弄的房产证，不影响该物业后续的交易活动；2、甲、乙双方自愿协商平型关路xx弄物业于2010年6月12日前 ...
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办理，乙方协助办理，若甲方遇政策变化及不可抗拒因素造成该房屋手续无法办理，此协议自动终止，甲方返还6万元定金即可，若有一方中途违约，则承担违约责任，赔偿违约金6万元；甲方等产证办好一个星期内进市场办手续，进交易当天乙方付甲方18.5万元，乙方10万元贷款，2万元等交房付，如2008年6 ...
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万元定金。而居间协议是在2010年4月9日签订的，支付8万元定金时，某公司还没有成为系争房屋买卖的中介公司。原告表示由某公司交易对双方都有利 未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取为1,160 ...
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期限届满，被告始终未来签约。原告认为，被告明知其无权单独处分系争房屋，却签署上述协议并收取定金，但在合同约定的期限内拒绝签订示范文本，导致合同无法继续履行 房屋，权利人为倪某和黄某，总房价款为660,000元，其他交易条件见附件一《房地产买卖协议》，乙方为表示诚意向丙方支付意向金30,000元，如甲方 ...
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朱某未表示异议。2009年7月10日，601室房屋办理了解封手续。居间协议约定7月12日签订正式买卖合同，但由于交易中心规定解封7日后方可在网络上打印合同，故 ：一、第三人某公司于本判决生效之日起十日内，返还原告朱某定金4万元；二、原告朱某的其他诉讼请求不予支持。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱 ...
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的建筑面积和房屋的权益。乙方同意向丁方支付房修公司未支付的拆迁补偿金70万元。该协议签订后，五建公司撤诉。开发公司退还了技术公司定金50万元， 项目建成后按照约定比例与房修公司进行权益分配等。2、确认北京市房地产科技交易市场项目总面fe97ucys87h%的权益归属房修公司；3、因开发公司、科研所违反 ...
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等。 二、商品房认购书及定金的法律性质 (一)商品房认购书的法律性质 商品房认购书通常是指商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前，就交易房屋有关 案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容， ...
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