内无照经营进行查处。6．公安部门负责对住宅小区的安全和消防管理工作进行监督和指导，指导小区物业管理部门维护管理小区内交通秩序。三、工作要求1．各级 监管模式的新情况，加强研究和业务指导，提升区级物业管理工作水平。4．市区范围内的物业管理投诉受理坚持“属地管理、分级负责”和“谁主管、谁负责”的原则，依法 ...
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401室（建筑面积58.2平方米）在我公司物业管理范围内。我公司根据与北京市怀柔区滨湖小区业主委员会签订的物业委托合同，于2008年6月15日进驻怀柔 居委会的证明，我公司按合同条款内容进行了服务，达到了住宅小区服务规范，业主不向物业公司交纳物业服务费，有关单位和业委会证明我公司无过错无可非议。业主 ...
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202室（建筑面积71.3平方米）在我公司物业管理范围内。我公司根据与北京市怀柔区滨湖小区业主委员会签订的物业委托合同，于2008年6月15日进驻北京市 居委会的证明，我公司按合同条款内容进行了服务，达到了住宅小区服务规范，业主不向物业公司交纳物业服务费，有关单位和业委会证明我公司无过错无可非议。业主 ...
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物业管理费。2002年6月北京市崇文区望陶园小区业主委员会成立，同年12月北京市崇文区望陶园小区物业管理委员会与一商物业公司签订物业管理委托合同。合同到期后，一商物业公司 ，期限自2006年1月1日至2008年12月31日。合同主要内容：物业类型普通住宅小区；四至，东至望陶园3号楼、5号楼东侧路，南至 ...
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六条第二款之规定：“……安全保障义务人有过错的，应当在其能够防止或者制止损害的范围内承担相应的补充赔偿责任。安全保障义务人承担责任后，可以向第三人追偿。 法院审理查明的事实一致。 本院认为：张益凤与天环物业公司签订的《晶华美地小区住宅前期物业管理服务协议》系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规 ...
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年11月诉至法院，要求刘荣襄支付拖欠的自2002年5月至2004年11月物业管理费849.40元及违约金80.20元。法院依法作出了(2004)嘉民一(民)初字第 住宅立项的住宅小区物业服务费收费标准范围内，故对刘荣襄要求适用该标准，无事实与法律依据，不予支持。对刘荣襄提出的丰能公司物业管理服务上存在 ...
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承接物业管理前，向省物委申报，并按省物委批准的收费标准和范围收费。4、由物业管理单位自主定价的特约专项服务费，其收费标准必须向业主公布。5、物业 ，应向省物委提供工商行政管理部门核发的《企业法人营业执照》、物业管理行政主管部门核发的《物业管理企业资质等级证书》及小区物业管理等方面的资料，并填报《物业 ...
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；(五)其它必要的资料。 第三十六条新建住宅区或在物业管理范围内新建建筑物必须建立物业维修基金。物业维修基金由开发建设单位按住宅区建设投资总额的1％—1.5 比例提取，其中：建筑面积3万平方米以上的住宅小区为1％；高层住宅、零星单幢住宅、住宅片区为1.5％。物业维修基金可计入住宅区开发建设成本。住宅区 ...
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小区物业服务收费专项调查和检查。现将有关事项通知如下：一、范围、时限范围：北京市辖区内从事居住小区物业管理服务活动的物业管理企业。内容是经济适用住房小区和 情况，提出建设性意见，并帮助企业建章建制，规范行为。通过检查，为优化我市住宅消费环境做出贡献。检查结束后，各区县价格主管部门于12月10日前将调查 ...
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物业管理有限公司诉称，两被告系上海市双阳北路某室所有权人，原告系该房所属小区物业管理企业。原告按约提供服务，两被告却欠付服务费。2004年1月至2008 提出合理建议、表达意见。物业公司应当积极改进职责范围内的义务，解决业主日常生活的不便，提供适当服务满足业主要求。据此，依据《物业管理条例》第四十二条 ...
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