公平合理的予以确定。买受人中之一人起诉要求出卖人继续履行买卖合同，出卖人以房屋已转让给他人为由提出抗辩的，法院可以根据案件具体情况决定是否追加其他买受人 ）办理房屋所有权转移登记的，可予支持。但是，该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外。这里的前提是 ...
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三十一日接收了该房屋，并且已经使用至今，故请求法院解除对该房产的查封。申请执行人歌山公司辩称，法院所查封的房产现登记在被执行人古迹岭公司名下，法院查封行为正确 冻结财产的规定》第十七条的规定：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未 ...
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原告认为雁城公司至今未给贺挺办理交房手续，也没有办理预售登记手续，且房屋的窗户都未安装，法院查封手续程序合法，并多次公告，而贺挺在查封长达 ，建筑面积共193平方米，600元平方米单价，共计价款115 800元。出卖人应在2004年12月10日交付房屋。同日，雁城公司出具收款凭证一张，写明收到贺挺、陈 ...
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人又分别签订《解除认购书协议》，内容为：因玮鹏公司的原因房产被福田区法院查封，玮鹏公司无法办理正式的房地产买卖合同，双方一致同意解除认购行为，并由玮 万元，没有根据。(四)原审判决以该楼盘已售出200套房屋为基准计算出利息损失，房屋售出后有何利息损失？且查封前已出售的房产也计入其中，没有根据。(五)玮 ...
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原告为此曾多次向被告催讨，但被告一直不予理睬。现要求：一、被告返还原告房屋出卖款365 000元；二、被告赔偿原告经济损失255 000元。被告莫某答辩称 卖房，因为觉得原告自己的房屋还是由原告自己出售较妥当。但之后由于借款拖欠时间太长，到2011年4月，被告又听说前述房产被法院查封，于是在原告的同意 ...
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条件下，承租人有优先购买权。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。单位违反规定购房 方式取得土地使用权的，不符合房地产条件的；②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制177房地产权利的；③依法收回土地使用权的；④共有房地产，未 ...
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按照合同约定向中南工程公司支付工程款，还有其他非工程款债务未清偿，非工程款债权人申请法院查封了中南工程公司在建项目的住房和门面。中南工程公司于2007年2月7 B栋2单元12楼1202号住宅形成的房屋买卖合同关系。作为升降机买卖合同中的买受人，中南工程公司应当向出卖人汇鑫机械厂支付价款。而双方在升降机 ...
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邹少军500万元本金及利息共5976975万元，另外500万元本金及利息已由七星区法院判决桂林财富公司归还。被上诉人龙鼎公司和桂林财富公司对以上三份证据的真实性 人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予 ...
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中，查封申请人名下的房产错误。因为该房产在范县法院查封之前，申请人已出售抵债给临淄区居民刘涛，房屋已经交付，所有权和使用权已经转移，没有过户是因为该房尚未取得土地 》的相关规定，本案中的被执行人段忠敏已将其所有的需要办理过户登记的财产出卖第三人刘涛，刘涛已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续 ...
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的情况，从而破坏物权公示原则的基础地位。比如，A（买受人）与B（出卖人）共同申请房屋所有权移转登记，之后，A将其期待权转让给第三人C，在C和B 受理时间在后的所有权移转登记申请的法律效力。（6）不能对抗法律规定的处分限制法院查封、财产保全命令等行为，是国家公权力限制物权人处分权的行为，其无需登记就可以 ...
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