一旦其决定行使优先购买权，出租人均负有强制缔约的义务，表现了优先购买权人享有依单方面的意思表示产生法律关系的权利。 在承租人行使优先购买权后，由于优先购买权是一 权之后，第三人不能向出租人主张违约责任。在实践中，谨慎的出租人通常会考虑在其与第三人订立的买卖合同中，约定该合同的生效以承租人不行使优先购买 ...
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一旦其决定行使优先购买权，出租人均负有强制缔约的义务，表现了优先购买权人享有依单方面的意思表示产生法律关系的权利。 在承租人行使优先购买权后，由于优先购买权是一 权之后，第三人不能向出租人主张违约责任。在实践中，谨慎的出租人通常会考虑在其与第三人订立的买卖合同中，约定该合同的生效以承租人不行使优先购买 ...
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拒绝进入润泰国际商城进行经营属违约行为，向原告邮寄送达解除合同通知书，被原告拒收。此为本案事实。本院认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益 十一条规定“企业之间或者企业、事业单位之间联营，组织新的经济实体，独立承担民事责任、具备法人条件的，经主管机关核准登记，取得法人资格。”本案原告与被告 ...
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租金人民币426，300元、交船时船上存油油料款人民币172，800元、被告单方提前解除合同给原告造成的租金损失美金246，000元及其利息。被告答辩并提出反诉认为 合同。当约定解约日与交船期不同时，出租人在交船期后，解约日前交船的，视为出租人违约，但承租人不得解除合同。海商法第一百三十一、一百三十二 ...
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租金人民币426，300元、交船时船上存油油料款人民币172，800元、被告单方提前解除合同给原告造成的租金损失美金246，000元及其利息。被告答辩并提出反诉认为 合同。当约定解约日与交船期不同时，出租人在交船期后，解约日前交船的，视为出租人违约，但承租人不得解除合同。海商法第一百三十一、一百三十二 ...
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被告承担本案诉讼费。此外，张丹艳无偿收回商铺、保证金是不合理的，其不同意解除合同，如果确要解除，张丹艳必须赔偿其装修损失5万元。另外，2004年6月16日起张 李源胜、何智荣已付的建设费19000元；同时李源胜、何智荣也承担了相应的违约责任，故张丹艳上诉请求没收李源胜、何智荣已付的建设费19000元， ...
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原告拒绝进入润泰国际商城进行经营属违约行为，向原告邮寄送达解除合同通知书，被原告拒收。此为本案事实。原审法院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益 原审法院判决解除合同不当。请求驳回程小燕对我公司的诉讼请求。双联公司答辩称，从二上诉人的诉讼请求来看，二上诉人均不要求双联公司承担民事责任，而 ...
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第一条第(2)项的约定，构成违约，应承担违约责任是错误的。1、承租人用铺位要履行的义务是按合同规定准时缴交铺位租金给出租人，至于铺位是否每天都开门营业 依法作出改判；二、本案诉讼费用由被上诉人承担。三被上诉人答辩称：一、讼争商铺经常不营业，上诉人已违反了合同有关约定，解除合同的条件已成就。我方有权按照 ...
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元，甲乙双方各承担50%，租金按月结算，乙方应于每月20日前结清当月租金，逾期不交或所交金额不足的，乙方应承担拖欠租金的违约责任；租赁期限自2006 六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”，原、被告之间形成的是不定期租赁关系， ...
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的，在这样的情况下，出租人应具体分析承租人提出解除合同是否有合理的理由，并在解除合同与要求承租人继续履行合同、直至追究承租人违约责任时所能得到的利益补偿 当初选定租赁物时对无形磨损考虑不周的经济后果，并把这个后果纳入解除合同的利益计算之中。只要承租人承担了其对无形磨损考虑不周的经济后果，赋予其法定解除 ...
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