行政主管部门的监督下，建设单位或业主委员会应将履约保证金全部退还物业管理企业。第二十六条承担前期物业管理服务的企业在首次业主大会未成立前，因故终止前期物业 房屋装饰装修的禁止行为和注意事项告知业主或者物业使用人。并与其签订物业装饰装修管理服务协议。第四十四条业主或物业使用人装饰装修房屋，必须遵守国家、 ...
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物业管理的行政主管部门，负责对辖区内的物业管理活动进行指导与监督。具体负责新建住宅区前期物业管理协议招投标的监管工作，会同街道办事处（镇人民政府）筹建业主大会和 收费价格，应报市物价部门备案，作为前期物业管理服务收费的依据。物业管理企业或建设单位应在物业买卖合同中与物业买受人预先约定收费标准。已成立 ...
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行政主管部门的监督下，建设单位或业主委员会应将履约保证金全部退还物业管理企业。第二十六条 承担前期物业管理服务的企业在首次业主大会未成立前，因故终止前期 房屋装饰装修的禁止行为和注意事项告知业主或者物业使用人。并与其签订物业装饰装修管理服务协议。第四十四条 业主或物业使用人装饰装修房屋，必须遵守国家、 ...
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管理的行政主管部门，负责对辖区内的物业管理活动进行指导与监督。具体负责新建住宅区前期物业管理协议招投标的监管工作，会同街道办事处(镇人民政府)筹建业主大会和业主委员会 收费价格，应报市物价部门备案，作为前期物业管理服务收费的依据。物业管理企业或建设单位应在物业买卖合同中与物业买受人预先约定收费标准。已 ...
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。专业经营设施设备包括二次供水、换热、燃气调压等设施设备及相关管线和计量装置。第二节 前期物业管理服务第十四条 住宅小区在业主、业主大会选聘物业服务 物业服务企业，实施前期物业管理。投标人少于三个或者物业项目建筑面积低于三万平方米的，经县（市、区）物业主管部门批准，建设单位可以采用协议方式选聘物业服务 ...
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继续履约，并赔偿损失。原告一直没有将《前期物业管理服务合同》重要组成部分附件一和附件二及公用面积分摊清单等协议与资料交给业主或予以公告，严重影响了 面积93.14平方米。被告未支付2009年1月1日至2009年6月30日物业管理费530.94元。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告与 ...
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为此，原告请求判令：被告支付拖欠2008年1月至2009年10月的物业管理费10,492.24元、支付滞纳金10,973.14元。被告刘某辩称：当时， 友房地产有限公司签订《上海“三友星墅”前期物业管理服务委托合同》及《上海“三友星墅”前期物业管理服务委托补充协议》中并未约定逾期支付管理费须支付滞纳金 ...
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事项应向全体业主公布。第三十一条 业主公约是由业主共同订立的有关物业管理的协议，对全体业主具有约束力。业主公约和业主委员会章程不得与法律、法规和 管理企业之前，由开发建设单位选聘或委托物业管理企业进行前期物业管理。开发建设单位应当与物业管理企业订立前期物业管理服务合同，该合同至业主、业主大会与其选聘的 ...
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；3、＿＿＿＿＿＿＿＿。第四条乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准(前期物业管理服务质量标准见附件五)。第五条单个业主可委托乙方对其 在约定期限内恢复原状。第二十二条乙方与装饰装修房屋的业主或物业使用人应签订书面的装饰装修管理服务协议，就允许施工的时间、废弃物的清运与处置、装修管理服务费用等 ...
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服务包括以下事项：1、2、3、第四条乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准（前期物业管理服务质量标准见附件五）。第五条单个业主可委托乙方对 约定期限内恢复原状。第二十二条乙方与装饰装修房屋的业主或物业使用人应签订书面的装饰装修管理服务协议，就允许施工的时间、废弃物的清运与处置、装修管理服务费用 ...
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