我准备购买一套动迁安置房,但因为未满三年不能过户,我应如何规避风险? 有的律师说需要卖家进行房产抵押,请问如何抵押?能否具体说说?...
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情况介绍：动迁房系市区公租房，动迁房户口内现有兄妹二人，哥A（一级智残），妹B（四级智残）。公租房租赁人为A,B之父（已过世）。C为A,B之姐姐，户口系婚后从动迁房内迁出，现为A,B之法定监护人。 问题一：动迁安置房办理产权证时，C的名字能加入吗？...
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替妈妈提问的 我们家于3年前买了一套动迁安置房 合同上说好自买房之日五年时过户（好像这样就不用交营业税了），过户费是我们承担的。但是现在 所以要叫5.几%的营业税。他还说要是我们按合同规定上的五年后过户，刚出台的二手房20%的个人所得税也是要我们承担的。 所以现在我就想问问要是我们家就是要五年后过户， ...
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您好，我于2009年够得一二手房（是以前的动迁安置房），当时合同约定三个月后房主把户口迁出，等过完户我拿到房产证后他还没有迁出，后来房主说他新买的房子是不能交易的动迁房，要三年以后才能迁户口，并和我达成 ...
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我是外地户口,想在佘山买二手房(动迁安置房,已满五年),我现在社保交了刚满12个月,下个月才交第13个月的,我现在能签署房屋买卖合同吗?过户有影响吗?佘山那边的房子...
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3年前买卖双方签订了买卖合同（后来才知这只是属于民间借贷，不算正式买卖合同），因该房屋是动迁安置房，3年内不可以过户，所以双方约定买方付65%房款即可装修并入住，等3年后过户手续办了再把余款付清，同时双方约定如有违约，违约方赔偿总价的30%违约金。现在3年的时间到 ...
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依据统计部门统计的上一年本市人均居住面积折算，每年七月一日起执行。危房棚户区改造，安置面积低于本市人均使用面积的，由市人民政府提出意见，报省人民政府批准。第二十 关系，并且确无其它住处的，动迁安置可按下列办法解决：（一）自行解决住房。动迁人应按动迁主管部门的规定，依据原房建筑面积发给住房一次性补助费。 ...
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，新房安置时要住宅的，按原房合法使用面积上靠标准户型安置。因棚户区改造、解困建房和集资建房进行动迁安置的，市人民政府可另行做出规定。第二十四条按 第五十六条本《细则修正案》自公布之日起实行，《齐齐哈尔市城市建设动迁管理细则》按修正案修改后重新公布。齐齐哈尔市人民代表大会常务委员会一九九四年三月一日关联 ...
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财产的有关规定执行。第五十三条以产权调换的形式调换的新房，超出原房建筑面积部分，按商品房价格结算；不足原建筑面积部分，按重置价格结合成 自一九九一年十月二十日起施行。哈尔滨市人民政府一九八六年七月十九日发布的《哈尔滨市城市建设动迁安置实施细则》，一九八七年十月二十二日发布的《关于执行〈哈尔滨市城市建设 ...
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人和被运迁人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《黑龙江省城市建设动迁管理条例》结合我市实际情况，特制定本办法。关联法规：国务院行政法规（1）条地方 和房间号，并签订动迁安置协议书。在规定的时间内不选择的，其序号顺延。第二十二条按当地人均使用面积安置的使用人，应对超出原房使用面积的部分交纳 ...
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