延迟履行的，债务人得行使解除权解除合同。但得否径直解除，我国《合同法》规定了两种基本情况，应区别对待。一种是延迟履行属于一般履行瑕疵，不影响合同 的，则发生返还财产和损害赔偿的效力，换言之，解除合同可能造成的财产权益违反等价有偿原则，要平复这种权利义务的失衡，得适用合同法和民法通则请求法院或仲裁机构 ...
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延迟履行的，债务人得行使解除权解除合同。但得否径直解除，我国《合同法》规定了两种基本情况，应区别对待。一种是延迟履行属于一般履行瑕疵，不影响合同 的，则发生返还财产和损害赔偿的效力，换言之，解除合同可能造成的财产权益违反等价有偿原则，要平复这种权利义务的失衡，得适用合同法和民法通则请求法院或仲裁机构 ...
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买卖不破租赁的适用限制1、动产租赁的限制适用从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看，该原则应当不适用于动产租赁。对于我国合同法第229条的 一租赁债权将会得到完全实现或全额清偿，这有悖于破产法的基本制度和分配原则，亦违反了公平公正的民法基本原则;(2)在许多破产案件中，特别是国有或集体企业 ...
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在《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应依照《合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人 部分的分摊土地使用权已包含在在建工程抵押范围中，根据地随房走、房随地走原则，显然被告所售房屋应当在抵押范围之内。 当前，房地产开发商都把土地或是在建 ...
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的财产权利，是否有效，值得探讨。 谁投资，谁所有，这是民法的基本原则；建设用地使用权人建设的建筑物构筑物及附属设施属于建设用地使用权人，这是物权法的明确 。”相信这也代表了人民法院普遍的观点。 问题是，关于法律的强制性规定，最高人民法院公布的《合同法解释（二）》有明确的界定：“合同法第五十二条第（五 ...
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法律网【关键词】劳动合同法；适用 【写作年份】2012年 【正文】 《中华人民共和国劳动合同法》是我国的一项基本司法制度。劳动合同法实施前就受到社会 合理流动，实际上是剥夺了劳动者自由择业权。与此同时，劳动法对约定违约金条款过于原则，没有作出具体规定。因此，在当前就业环境很不宽松、劳动者处于绝对弱势 ...
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操作中，股权委托管理协议当事人双方是根据《民法通则》和《合同法》的规定订立的委托合约，所体现的是委托代理关系。实践证明，在委托代理关系下，各方当事人 意志，那么股权委托管理行为更接近于信托行为。在股权委托管理的状态下，股权所包含的两项基本权能-自益权和共益权已经分离，共益权已经事实上转移到受托人手中； ...
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的相关规定有不同时，法院可以直接适用国际条约的规定 《民法通则》第142条为涉外民事关系的法律适用提供了一个基本原则，即中华人民共和国缔结或者参加的 人民共和国合同法》第10条规定当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。 [9]当然，我国就国际货物销售合同是否应该以书面形式订立或者证明这一问题 ...
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，《证据规定》关于举证责任分配原则的规定也存在一个缺憾和留下一个悬而未决的问题。 仅对合同案件举证责任的分配原则作出规定，未设置可适用于整个民事诉讼的举证 ，通过分析实体法条文，在多数情况下还是能够找出潜藏在实体法背后的确定举证责任的规范的。例如，合同法第26条规定：受要约人在承诺期限内发出承诺，按照 ...
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，《证据规定》关于举证责任分配原则的规定也存在一个缺憾和留下一个悬而未决的问题。仅对合同案件举证责任的分配原则作出规定，未设置可适用于整个民事诉讼的举证 通过分析实体法条文，在多数情况下还是能够找出潜藏在实体法背后的确定举证责任的规范的。例如，合同法第26条规定：受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常 ...
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