从3个方面来认识： （1）主体涉外，指房地产经营主体或财产权益主体具有涉外因素。不仅合资、合作开发房地产属于涉外房地产，而且外国人或港、澳、台同胞承租国内 ，因为房屋及土地的所有和使用直接关联着涉外权益。 （2）行为涉外，指房地产经营活动或经济活动的法律行为具有涉外因素。 （3）标的涉外，主要指我国在 ...
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转让：（一）以房地产出资与他人合资经营，房地产已成为合资经营的企业拥有的；（二）一方提供土地使用权，另一方提供资金合作开发房地产，并以产权分成 手续，并缴纳土地使用权出让金。”二、第三十条修改为：“违反第十条规定转让房地产的，由县级以上人民政府土地管理部门责令缴纳土地使用权出让金，没收违法所得，并处以 ...
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转让：（一）以房地产出资与他人合资经营，房地产已成为合资经营的企业拥有的；（二）一方提供土地使用权，另一方提供资金合作开发房地产，并以产权分成 手续，并缴纳土地使用权出让金。”二、第三十条修改为：“违反第十条规定转让房地产的，由县级以上人民政府土地管理部门责令缴纳土地使用权出让金，没收违法所得，并处以 ...
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合作经营，土地使用权成为合资经营企业的资产。（二）国有、集体企业（经济组织）一方提供土地使用权，另一方提供资金合作开发房地产，并以产权分成的。（ 土地使用权随企业产权一并转让的，必须通过产权交易中心公开交易；以土地使用权作为合作条件经营的，必须通过公开招标方式选择合作方。三、土地使用权转让方案须经班子 ...
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部门呈报项目可行性研究报告书。 （三）独资企业申请者经对外贸部门批准同意设立外商开发企业。 领到企业批准证书后于３０天内持有关批准文件证书，到工商行政管理 使用权出让和转让暂行条例》的规定办理。 中方房地产企业拟提供土地使用权与外商合资或合作经营房地产的，需在申请设立外商开发企业前，按前款要求取得土地 ...
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查明：2004年10月20日，河北宏信房地产开发有限公司(以下简称宏信公司)与银鹭公司签订合作开发协议书，约定:一、合作项目“新世纪花园”商品住宅。二、合作 与银鹭公司双方的合作开发协议书的约定，宏信公司承诺协调与政府相关管理部门的工作，将合作项目全部用地的国有土地使用权证直接办理至合资公司即丛台公司 ...
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光辉到庭参加诉讼。现已审理终结。海南省海口市人民检察院起诉指控：被告单位海南健成房地产开发有限公司(以下简称海南健成公司)从1996年10月至1997年12月19日 提单，马韦强等人用＂西藏拉萨藏澳实业发展有限公司＂名义，以＂合资合作设备＂方式向海关申报其中499．551吨(免税)，其余未申报。手续办 ...
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企业、其他组织和个人以及华侨，也适用本规定。第三条 本规定所称房地产，是指城镇国有土地使用权(以下简称土地使用权)及其地上建筑物、其他附着物。本规定 经营资格。投资者成立独资企业成片开发房地产和合资、合作经营企业或独资企业以房地产从事商贸经营活动的，必须经市人民政府审核，报国务院主管部门批准。关联法规 ...
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地上建筑物和其他附着物等作为条件，与外商合资、合作开发经营房地产。但用划拨国有土地使用权与外商合资、合作开发经营房地产的，必须依法办理审批手续，补签土地 人民共和国外资企业法》等有关法律、法规的规定，办理审批手续。各级审批机关办理开发企业设立的审批手续，在不违反法律、法规规定的前提下，应当减少审批环节 ...
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公证的合作开发××大厦商住大楼合同书，申请人已取得了承包兴建××大厦的承包权。在业已取得××股份公司同意及确认的前提下，被申请人愿意按以下条件及价格与申请人合资建设 虽由被申请人起草并经律师见证，但作为中国房地产开发专业公司的申请人，应比被申请人更熟悉中国房地产开发和销售的法规。而且前案的仲裁庭已认定 ...
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