市场秩序，经国务院同意，现就有关问题通知如下：一、提高认识，加强领导整顿和规范房地产市场秩序是整顿和规范市场经济秩序的重要组成部分，对于保护居民住房消费 企业双倍返还买受人。（三）强化合同管理，依法查处合同欺诈行为《商品房买卖合同示范文本》对于规范合同内容、避免合同纠纷、保护购房者合法权益有着十分重要 ...
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,住房消费还需拓展;房地产开发和交易行为不够规范，对房地产市场的监管和调控有待完善。为促进房地产市场持续健康发展，现就有关问题通知如下：一、提高认识， 行为。加快完善房地产信用体系，强化社会监督。采取积极措施，加快消化积压商品房。对空置量大的房地产开发企业，要限制其参加土地拍卖和新项目申报。进一步整顿 ...
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意见为进一步贯彻落实国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号）以及国家有关部委文件精神，切实巩固房地产市场调控成果，加大住房保障 经依法认定存在质量问题的，买受人有权依照法律、法规及合同约定要求房地产开 发企业承担责任并赔偿相应损失。（四）严格商品房交易行为监管。严禁捂 ...
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市政府关于印发《南通市商品房销售管理办法》的通知通政发〔2003〕90号各县（市）、区人民政府，市各委、办、局，市各直属单位：现将《 第一章总则第一条为了规范商品房销售行为，保障商品房交易当事人的合法权益，根据《江苏省城市房地产交易管理条例》、建设部《商品房销售管理办法》及其他有关规定，结合本市实际， ...
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质量证明文件，保存相关交易凭证和交易记录，并按照承诺的时限提供商品。经营者提供的商品与其事先向消费者的说明、承诺不一致或者有质量问题的，消费者可以自收到 ，并对投诉事项进行调查、调解；投诉事项涉及商品和服务质量问题的，可以提请法定鉴定机构进行鉴定或者提请有关行政管理部门和单位作出处理；（四）参与有关 ...
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发票和销售（预售）收款明细及应纳税完税证明等纳税资料，对审查发现存在税收问题的，应填写《房地产开发涉税事项转办单》（附件８）明确责任人员及时进行 第五章房屋装饰装修税收管理第二十六条主管征收机关应对新开发的商品房和房地产二级市场二手房及其它房产交易信息进行归类管理，并与房产部门、街道办事处、社区、物业 ...
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财政部门及其工作人员的违规审批、权钱交易行为；查处房地产开发企业在财税方面的违法违规行为。6．市审计局：对在排查中发现问题的国有房地产开发企业的 钱交易行为；查处房地产开发销售企业在商品房销售过程中价外收费、不执行政府指导价、有关单位向房地产开发销售企业违规收费以及不执行明码标价制度等价格违法行为。9 ...
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调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发[2006]37号，以下简称《通知》)精神，结合我省实际，现将有关事宜通知如下。一、统一思想，明确 不得非法预售。所有预售房屋必须通过当地商品房网上销售系统进行，实行网上签约、实时联机备案和房地产交易信息公示制度。加大执法查处力度，进一步整顿和规范房地产 ...
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部门应加强地产、房产信息工作和地产、房产交易市场建设。建立地产、房产市场信息定期发布制度，定期发布商品房交易、土地出让的相关信息，定期召开交易会，为取得商品房 检查的有关证件，告知检查的目的、内容、方法。在检查后发现违反法律、法规的严重问题，依法必须责令停业、停工的必须出示责令停业、停工的书面通知， ...
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项目建设施工进度款及法定税费，不得挪作他用，以防止新的问题楼盘出现。(三)加强对房地产市场交易行为的管理。建设和房地产管理部门要督促房地产开发企业按规定在 及时对市场进行宏观调控。要利用信息化手段，方便市民和金融机构查询商品房交易和抵押登记的信息和有关情况，防止一房多售、重复抵押、违规销售已抵押房屋等 ...
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