简称洛铜公司）、洛阳市爱舍尔地产咨询有限公司（以下简称爱舍尔公司）为商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告蒋某及其委托 、销售其建设的“长春苑”房地产项目，二被告在该房地产项目的销售中，形成委托代理关系，洛铜公司是委托人，爱舍尔公司是代理人。2007年3月，原告向爱 ...
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号： 企业资质证书号： 法定代表人：____________________联系电话： 邮政编码： 委托代理人：____________________地址： 邮政编码：______________________联系电话： 委托代理机构： 注册地址： 营业执照注册号： 法定代表人： ...
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公司）因与被上诉人北京创意佳家物业管理有限公司（以下简称创意佳家公司）委托合同纠纷一案，不服北京市房山区人民法院（2008）房民初字第104号民事判决，向本院 项目商品房全部销售完毕。此外，协议对思潮房地产公司与鸿达公司双方的权利义务亦作了其他约定。因思潮房地产公司违反与创意佳家公司签订的独家代理销售 ...
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地：西安市阎良区胜利路2号。法定代表人袁从军，该公司董事长。委托代理人马京平，陕西克利律师事务所律师委托代理人阎红安，陕西克利律师事务所律师。被告（反诉原告） 之母。原告陕西秦宇房地产开发有限公司（以下简称秦宇公司）与被告李洋商品房买卖合同纠纷一案，本院于 2009年1月5日，对该案立案审理。依法组成 ...
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协议，并围绕撤资返还事宜，以不同名义签订的商品房买卖合同，上海君业与翁建勇等四人属隐名委托代理关系，上述买卖合同应属无效。翁建勇、 建设的潮云时代商业街A1、A2、A3、A4、A5、A6号楼中尚未对外销售的房屋（总建筑面积34 272.06平方米，其中商铺27 148.12平方米，住宅7123.94 ...
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业行公司前期准备充分，从开盘至2006年8月底时华业行公司已经销售商品房122套，销售面积13 345.75平方米，总销售额达到123 037 911元。依据这个数据计算， 年12月上旬，华业行公司主动撤场，双方实际终止了委托代理关系。此时华业行公司销售的面积还不到整个面积的一半，从合同约定来看，违约 ...
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万福家园公司）诉被上诉人北京金地房地产经纪有限公司（以下简称金地公司）因委托合同纠纷一案，不服北京市通州区人民法院（2008）通民初字第4741号民事判决，向本院 庭审质证，双方当事人对金地公司提交的2份代理销售协议书、财富东方项目B4号楼可售房源确认单、商品房项目备案表、B6号楼开盘日期确认函、核对 ...
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海公司）为与被上诉人海南宾盛房地产交易有限公司（以下简称宾盛公司）房屋包销合同纠纷一案，不服海南省海口市中级人民法院（２００６）海中法民一初字第１３号民事 内容，尽管能够证明宾盛公司在代理销售房屋过程中，确实对个别购房人作出过承诺，而这些承诺可能影响榆海公司与购房人签订的《商品房买卖合同》的正常履行。 ...
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，就会在宣传广告中夸大渲染，而在交房时往往又无法兑现，因此，商品房销售广告引发的纠纷在审判实践中也大量存在。所以，《解释》第3条专门就商品房销售广告 买卖特征的民事法律行为，在包销期内为一种委托代理关系，包销期届满后则为一种买卖关系。 笔者认为因目前对商品房包销没有规定，《解释》也不便对包销行为的性质 ...
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处置自己民事权益的后果应当自己承担。1、第三人与原告不存在商品房预售合同关系，也不存在委托代理关系，因此不存在第三人承担违约责任或者侵权责任的法定事由 定向团购协议，该协议开篇便言明：依据甲方2006年9月对乙方出具的定向销售承诺书...达成如下协议。该协议对工程名称、地址、内容、交房标准、施工工期、 ...
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