说、承揽与买卖混同契约说、承揽、委托与买卖之混合契约说。而预售合同有关付款、标的物交付、权利担保、瑕疵担保和违约责任等条款内容多与一般买卖合同相同， 保证书中应当标明正常使用情况下，各部位、部件保修内容和保修期。商品房整体工程及其内部设施的保修期限各有不同，按照《建设工程质量管理条例》第40条的规定， ...
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日，反诉人与被反诉人签订一份《商品房预售合同》，合同第五条约定：“付款方式：分期付款，首付款5万元，主体封顶时付40%为39920元，剩余9880元在交房 时间付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款额的每日5‰计算，违约金自本合同的应付款期限之第二天起算至实际付款之日止。逾期超过30天后，乙方 ...
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元整。3．按套（单元）计算，该商品房总价款为（_________币）_________元整。4．__________________________________________________________。 第四条付款方式及期限买受人采取下列第_________种方式付款。1． ...
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租赁协议》，其中约定：“乙方将其所有的纵横天地旅游户外用品城商铺出租给甲方，租赁期限从2005年7月31日至2008年7月31日止，共三年，总租金112866 全部销售款支付至甲方指定的销售帐户，并对买受人的付款责任向甲乙方承担连带责任；对于上述《商品房买卖合同》中甲乙方应向买受人承担的全部责任、义务 ...
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金城大道金碧华庭碧翠苑B座503号的一套预售商品房，价款为217237元；付款方式为2002年12月31日交首期，余17万元办15年银行按揭；大沥房地产公司 购房担保借款合同》，约定由冯庆英将所购置的上述房产作抵押，借款17万元，期限为15年；4月3日大沥房地产公司收取了农行发放的17万贷款。然至起诉 ...
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公司工作人员。委托代理人胡期朗，上海市金马律师事务所律师。上诉人夏耀畅因商品房预售合同纠纷一案，不服原上海市南市区人民法院(1998)南民初字第1971号民事判决，提起上诉 l2个月内均付，每月支付人民币31，167元，如夏耀畅未按约付款，蓬莱公司有权追索夏耀畅逾期付款的利息，自应付款期限第二日起算至 ...
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向原告支付相当于该期楼价款千分之一的日息计罚违约责任金；如被告在应付款期限后一个月后仍未能缴付该期楼价款，则视作被告自动毁约，被告所交全部楼价款及 合同，没有双方又重新协商付款方式和时间的意思表示。关于梁慧英上诉认为其不支付购房余款的另一原因是龙城公司没有按契约约定的时间将该商品房交付给其使用的问题。 ...
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：购房人与实华公司签订《商品房预售合同》，并付首期款（分期或按揭），分期付款的首期款不低于总房款的30%，按揭付款在银行正式收件前， 预售许可证》“签发”、“颁发”、“下达”等不同用语的逻辑基础，也是当事人双方计算包销期限、确定包销保证金支付条件以及判断一方是否违约的时间界限。由于实华公司在2003年 ...
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》无效，本案诉讼费用由被告承担。被告在答辩期限内未作书面答辩。经审理查明，本案所涉讼的麦地新村s23栋商品房原是惠州市新大地投资发展总公司开发的(己建 套(四至六层)房产赔偿给被告，并负责办理产权过户手续，作为被告己付50万元的损失。合同签订后，被告曾七次分别向原告付款60万元(其中向第一原告付款18 ...
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，至双方解除合同之时(2001年10月)，原告尚有两期款未付，被告实际收到的购房首期款仅为120248元，而非180248元。A-5A号房实际 房款人民币410000元办理银行按揭，余款人民币120000元分四期，按约定的期限向被告支付，即第一期付款为2001年2月3日前支付人民币30000元，第二期 ...
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