万胜到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告刘飞诉称：原告（承租方）与被告（出租方）于2010年10月26日签订了《租房协议》，约定被告同意把正兴 营业执照的要求；2、被告不存在隐瞒拆迁信息的事实；3、现原告租赁的商铺并未被拆迁、导致租赁合同无法继续履行，是原告自身的原因；4、原告的损失完全是自己的原因 ...
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房租及应缴纳的各项费用，逾期每天加收欠款部分3%的违约金。合同签订后，其按约履行合同，而被告却无故违约。被告第一季度交了3000元租金后，余款至今未交，给 ，该字号的经营者为原告，所以原、被告即为签订租赁合同的双方当事人，原告作为出租方，有权向作为承租方的被告主张租金。另外，原告虽于2006年开始与郭 ...
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继续委托原告租赁及经营管理。2005年5月23日，原告A1公司作为出租方（甲方）、F作为承租方（乙方）签订《上海市房屋租赁合同》，约定甲方将系争房屋出租给乙方， 。有任何疑问请与相关人员联系。谢谢。逾期如未支付，我司将根据租赁合同，追究贵司的违约责任。同年7月，原告向被告发出《催告函》，内容为：该房屋 ...
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。经审理查明，2009年1月9日，某公司（出租方、甲方）、刘某（承租方、乙方）签订《房地产租赁合同》，主要内容为，甲方拥有宝山某号东房屋（场地 月28日止，务必在2010年3月15日前腾空房屋并归还出租人，如逾期不归还将追究违约责任。另查明，1990年4月25日，系争房屋的房地产权利人经登记为宝山区某 ...
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，现依法提起诉讼，要求被告立即支付所欠租金35595元。 被告辩称，原告将其承租的商铺转租于被告，未经原出租人同意认可，系私自转租行为，被告于2007年4月2日 邱传明为了抛售货物，又延期租赁至2007年4月2日，并由其向原告出具书面证明一份。上述转租合同业经原出租方刘明根（亦房主）以书面合同形成予以 ...
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3万多，房租一次一年含押金付2万（一月1500元），在经营半年的时候房东告知商铺由于他生意周转卖给别人了，和我协商，说给我把剩余房租退给我，再给多退一个月房租作为补偿，我和他协商其他损失，他说合同没有明确规定，合同多一半都是出租方起草的，但是在合同的变更中有这样一条，甲方出售或者收回房屋，须在3 ...
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审理终结。原告某公司诉称，原告系出租方，两被告系承租方。2006年4月11日原、被告签订《上海市房屋租赁合同》，在合同履行过程中两被告无故拖欠原告租金， 的各项费用，其中某项或全部逾期不支付累计超过2个月的，视作被告违约，原告有权单方面终止本合同。原、被告双方还约定：租赁期间，使用该房屋所发生的水、电 ...
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协调各方关系的情况下才搭建违章建筑。双方签订的租赁合同并没有明确约定装修后如何处理，但因装修是经过出租方同意的，且这些装修是有价值的，所以应当有效利用 关损失的进一步扩大，故20xx年xx月xx日后的租赁费用应酌情折算。由于被告的违约行为，系争房屋内的违法搭建物应由被告自行拆除，并恢复租赁房屋原样。为 ...
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2月某商业广场的商铺，租期为3年，缴付了一年的租金。但现在实际运行下来，商铺根本没有人气，原本说的附近几个铺位都已经预定出去，3月份都要开业。但现在非但没有开业 其他铺位也都搬掉了。我想咨询一下，是否可以退租，是否能要回剩余的租金。合同中关于违约的条款内容“如承租方违约，出租方可以解除合同，并不返还押...
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。被上诉人(原审被告)中国工商银行股份有限公司昆明南市区支行住所：昆明市佳湖路理想小镇商铺4-8号。负责人刘宏，该支行行长。被上诉人(原审被告)中国工商银行股份有限公司昆明 构成要件是单一的，即客观上的违约行为，至于违约方是否具有过错则在所不问。因此，基于储蓄存款合同提起的违约之诉理应适用该归责原则。 ...
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