承包经营权是农民的安身立命之本。从全国范围看，现在放开土地承包经营权的转让和抵押的条件尚不成熟。农民一旦失去承包地，将会丧失基本生存条件，影响社会稳定。 物权法的复合型权利。第一，它以用益物权为主干，通过法律及合同与森林所有权发生联系，并与林木所有权发生联系；第二，林权中的抵押权属于他物权中的担保物权 ...
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直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权；用益物权又包括土地承包经营权等四类。物权的客体包括不动产和动产，还包括法律规定可以作为物权客体的一些 了定义。《规范意见》中涉及的森林资源资产主要指森林、林木和林地资产。产权变动是指由于出让、转让、合资、合作、股份经营、联营、租赁经营、抵押、拍卖、 ...
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一致。本院认为，第三人昌江县医药公司与原南罗镇农工商联合公司签订土地承包合同和林木转让合同，该行为属平等民事主体之间所发生的民事行为，对双方所签合同的 而并非由人民政府收回。故10号《决定》第二项，决定将县药材公司承包的1368亩土地承包经营权无偿收回，亦属超越职权的行政行为。且在争议土权属尚未确定的 ...
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，南芬村委会与征占单位签订了征占补偿协议，征占单位应给付征占自留山林木补偿款43,251.2元。2008年10月南芬露天矿向南芬村委会支付补偿款的 案件适用法律问题的解释》第十三条规定：“承包方未经发包方同意采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效”。南芬村委会向李致远、肖凤兰收取了统筹款，且 ...
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的期限为三十年至七十年；特殊林木的林地承包经营权的期限，经国务院林业主管部门批准可以延长。 修改意见：土地承包经营权的期限一律为五十年。现存土地承包 其他方式流转，当事人应当采取书面形式订立相应的合同，但流转的期限不得超过原土地承包经营权合同剩余的期限。将土地承包经营权转让的，应当经发包人同意；将土地 ...
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的期限为三十年至七十年；特殊林木的林地承包经营权的期限，经国务院林业主管部门批准可以延长。 修改意见：土地承包经营权的期限一律为五十年。现存土地承包 其他方式流转，当事人应当采取书面形式订立相应的合同，但流转的期限不得超过原土地承包经营权合同剩余的期限。将土地承包经营权转让的，应当经发包人同意；将土地 ...
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优点是，可以兼顾依照本法规定采登记对抗主义的不动产物权，如土地承包经营权。 但无论如何，本条规定以转让合同有效为发生善意取得的前提条件，显然是错误的。如果转让 的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 建议修改为：土地承包经营权的期限一律为五十年。现存土地 ...
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补办出让、租赁、作价入股、改变用途、收回土地使用权、提前终止使用合同5、土地开垦和“五荒”农业开发项目6、土地所有权、使用权和他项权利登记7、地质 (不含外经贸系统劳务船员)26、公路、水运工程施工图设计文件(二)审核项目1、公路经营权转让2、国内外合资、合作建设经营公路、水运项目3、一、二级施工企业 ...
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right holder, not establish any easement. 第一百六十四条 地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。 Article 164 The easement may not be transferred ...
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林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 建议修改为：土地承包经营权的期限一律为五十年。现存土地承包经营权 的优先权无关。第42条及附件所要解决的，是同一应收账款债权重复转让时哪一个转让合同有效的问题，即使选择第一节和第二节的方案，受依注册时间先后规则 ...
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