婚前财产房子增值部分分割 -全站搜索

婚姻法司法解释三相关资料整理（含转载内容）

中华人民共和国婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；承担还款义务。对于婚后参与还贷的一方来说，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时根据婚姻法第三十九条第一款规定的照顾子女和女方权益的原则 ...

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离婚问题汇总

，60万元的现值减去30万元贷款后的30万元，每人可分得15万元。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方15万元，得房方单独偿还剩余的本金及利息。（二还贷的房屋，离婚后如何分割？虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是， ...

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关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）

。离婚案中按揭房屋所有权人除返还另一方所承担共同还贷的部分外，还应对增值部分做公平补偿问：采用按揭方式购买房屋是当前房屋买卖的主要方式。请问，如果的混合体，离婚时处理的主导原则应当是既要保护个人婚前财产的权益，也要公平分割婚后共同共有部分的财产权益，同时还不能损害债权人银行的利益。如果仅仅机械 ...

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婚姻法司法解释三

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婚姻法司法解释三的理解与适用

共有；但本律师更倾向性地认为再升值部分仍旧属于一方婚前财产。当然，这个结论的前提是婚前购房的这一方能够提供证据证实房子变现再购房再变现这样一个过程。 3 归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方 ...

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从律师的角度解读婚姻法司法解释（三）

该收益做出了贡献的，应当允许其分得一些的。问题是，对于一方婚前所购的房子，其增值部分是不是共同财产呢？因为另一方共同居住的同时，也参与房子的维护支付的首付款并登记在自己名下的房产，规定算是自己的个人婚前财产离婚时另一方不得分割。离婚时双方共同偿还的房屋贷款部分当然有双方的各一半，这也充分考虑到了若干 ...

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南京离婚案中如何争取房屋所有权、使用权

婚生女C由其抚养，B每月支付抚养费2500-2800元；3、分割婚前房产婚后共同还贷及房产增值部分；4、分割婚后共有房产；5、B承担本案诉讼费。被告B辩称，其同意元，该款由A预先支付；二、欠B父亲5万元借款。本市建邺区系B的婚前财产，但在婚姻关系存续期间，A、B共同还贷10万元，双方同意“B给付A5 ...

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浅析离婚诉讼中按揭房屋处理中的若干问题

一次性付款购买的房子而言，房屋因市场价格波动而发生的增值，当属被动增值无疑，如果房屋属于一方婚前个人财产，另一方在离婚时无权要求分享增值部分。但按揭房屋孰优孰劣，一目了然。因此无论从情理的角度还是从社会效果的角度，作为婚前财产的按揭房屋婚后增值部分应当分割。基于衡平的考虑，法律可特设依贡献分享增值的 ...

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专家就婚姻法司法解释（三）答记者问

）的混合体，离婚时处理的主导原则应当是既要保护个人婚前财产的权益，也要公平分割婚后共同共有部分的财产权益，同时还不能损害债权人银行的利益。如果仅仅机械地收入支付房贷，也属于夫妻双方共同还贷。婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时根据婚姻法第三十九条第一款规定的照顾子女和女方权益的原则 ...

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论忠诚协议的效力检索指南

该婚姻忠诚约定可视为夫妻双方在离婚时的书面共同财产分割协议，对双方都有法律约束力。故一审判决高某和艾某离婚，房子归艾某所有。 3、《为办出国假婚后协议和信托。通过本文，笔者发现在美国，婚前协议大多是为了保护财产而产生和存在的，内容大多包含如何划分私有财产、对增值部分如何分配、子女的抚养等问题，也有 ...

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