上述合同中，约定房价成交金额为130万元，而佣金金额为8,000元，签订买卖合同当日支付一半、过户当日支付一半。实际履行时，被告和案外人并未按上述协议 双方当事人在庭审中的陈述等证据证实，本院予以确认。本院认为：居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同 ...
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。笔者作为一名从事房地产行业的专业律师，将从《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释[2003]7号）和《最高人民法院关于 的法律纠纷持慎重态度。因此，对房产新政出台后的各类房产买卖合同纠纷，房产买卖双方和居间人应根据不同情况，具体分析，妥善处理。确需运用情势变更原则 ...
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，请求判令被告支付违约金25,600元，若上述诉请不能得到法院支持，请求被告支付居间活动中产生的必要费用12,800元。被告李A辩称，原、被告之间所签订的《 条款对被告进行特别告知，故该条款应认定为无效。且根据法律规定，居间人在未促成合同成立的情况下，不得要求支付报酬，现原告主张的违约金属于变相的收取 ...
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我公司委托将其上海市××区××路××弄××号×××室产权房进行出售，并签订《房地产出售居间协议》及签订了《佣金确认书》，确认本次交易完毕后应支付的佣金为 当事人应当全面履行自己的义务。根据合同法规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬。据此，原告 ...
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。被告锐奇公司辩称：原告所诉与事实不符。我公司从未拒绝原告为我公司提供居间服务，从2005年12月前后至2006年10月22日期间原告为我公司提供了居间 30 000元的担保金。从本案的二被告的角度而言，在其与居间人介绍而来的承运人达成运输合同协议之时，其对承运人的品性、服务质量等方面是不得而知的， ...
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被告的辩称意见，理由正当，予以采信。朱俊杰与宇航公司并未签订居间合同，宇航公司对朱俊杰系居间人的事实不予认可。陈志艟虽曾任宇航公司郑州事业部的负责人，但 陈志艟作为个人，其不具备承接钢构工程的资质，朱俊杰不可能向其个人提供居间信息，陈志艟是职务行为，宇航公司应该给付中介费的理由，予以采纳。宇航公司应 ...
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贾晓雪，女，45岁。二被上诉人委托代理人姚劲松，河南剑光律师事务所律师。上诉人济源市金城实业有限公司（以下简称金城公司）与被上诉人张天军、贾晓雪财产损害赔偿纠纷 上也载明贾晓雪系中介方，可以认定昌达配货部是金城公司与承运人订立合同的居间人，从金城公司与承运人签订的协议书上可以看出，该协议上载明的姓名、 ...
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履行完毕所有义务，最后促使了广厦一建与汉中万邦置业发展有限公司签订了建筑工程施工合同，理应有权要求广厦一建支付协议约定的报酬。而被告认为协议并未实际履行， 参与了协助投标等相关义务，故应承担举证不能的后果。依据《合同法》的有关规定，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间 ...
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是居间人。根据《合同法》第四百二十五条第二款之规定，居间人只有在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益时，才应当承担损害赔偿责任 ，或者基于与受害人之间的特定关系，行为人负有较高标准的注意义务的，如果他连一般人的较低标准的注意义务都没有尽到，即构成重大过失。本案中，乙作为专业 ...
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婚姻介绍所接受当事人的委托在网络上发布征婚广告，是否适用合同法调整？合同法规定，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的 职业习惯等因素判断。 合同法第426条后段规定，合同当事人平均负担居间人的报酬。笔者理解认为，合同双方当事人愿意负担或者具有约定的，优先适用后段 ...
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