竣工后，成立饮食服务行业，甲方不参与任何管理和经营，乙方有完全独立性，但乙方只有经营权，房产权属甲方。该楼五楼部分已装修好的房子留甲方现住的三间给甲方办公与住宿 也是明知的，始终未提出异议。因此，陈惠智以此理由主张解除合同，同样得不到支持。事实证明马超祥租赁了陈惠智的房屋后，投下大量资金进行装修。马超 ...
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、张建军，东方时代广场木人巷右7、8铺承租户。第三人顺德威灵房产有限公司，东方时代广场大堂2号铺旁承租户。第三人流溪河房地产开发有限公司，东方时代 支付部分的万分之五计收滞纳金，连续拖欠两个月租金时，甲方有权停止水电供应并解除合同收回租赁场地而无需乙方同意。乙方除应支付上述滞纳金外，并应向甲方支付尚余 ...
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租赁使用。2002年1月29日，高明市房屋安全鉴定所受高明市更楼镇国土房产管理所委托对更楼镇爱兴生产资料门市部及被告所租用的房屋(更楼副食品批发部) ，受法律保护，双方当事人必须全面履行。被上诉人急于解除租赁合同，是为了该房屋转售他人开发。被上诉人单方面解除合同的行为是恶意违约的行为。为此，请求二审 ...
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公司多次违约，不能及时支付工程款的情况下，中皇公司准备与金源公司解除合同并就此项目与其他单位进行合作，故采取了降低工程造价，压缩成本的办法， 房地产开发有限公司负担6，937．10元；反诉费111，668元，由原告海南金源租赁公司负担102，275．24元，由海南中皇房地产开发有限公司负担9，392． ...
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以下简称七海公司)为与中国人民解放军南京军区福州房地产管理分局(以下简称福州分局)房屋租赁纠纷一案，不服福建省高级人民法院(1998)闽民初字第14号民事判决，向本院提起 总租金1%的违约金，滞交期达一个月，福州分局有权解除合同，收回全部房产；合同生效之前，福州分局须向对方提供有效的企业法人证明文件和 ...
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人）本人及其第一顺序继承人（夫妻、父母、子女）的自有房产用作经营活动的不列入租赁行为，但应到租赁管理所登记备案，领取《房屋自营证》。申领《房屋 有下列情形之一的，当事人可以变更或解除租赁合同：(一)符合法律规定或合同约定可以变更或解除合同条款的；(二)因不可抗力致使租赁合同部分或全部不能履行的；(三) ...
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）纠纷解决方式； （九）变更和解除合同的条件； （十）当事人约定的其他条款。 市房产行政主管部门应提供城市房屋租赁示范合同文本供当事人选择使用。第十 非居住房屋； （三）政府投资建造的公益性非居住房屋。第十二条 房屋租赁期限，不得超过房屋占用土地使用权终止期限或房屋经营管理权终止期限。 转租房屋的租赁 ...
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放弃优先购买权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的约定。第十八条承租人有下列情形之一的，出租人有权解除合同造成损失的，承租人应当承担赔偿责任。（一 违反有关法律、法规的，由有关行政管理部门依法处罚。第二十八条拒绝、阻碍房产行政管理工作人员依法执行公务，违反《中华人民共和国治安管理处罚条例》的，由公安 ...
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，但租赁期限应为不定期，对不定期租赁合同，当事人有权随时解除合同，故宏桂租赁公司可以随时要求解除合同。2011年3月16日，邓艳琼申请续租至 鲤湾路1-5-19号，查询结果为所查房屋无房屋权属登记，查询结果加盖有南宁市房产档案服务部的业务公章，以上证据用以证明涉案铺面没有取得规划许可证，是违章建筑且未 ...
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方如将房产所有权转移给第三方，须征得承租方同意，如房产所有权转移给第三方后，该第三方即成本合同的当然出租方，享有原出租方的权利，承担原出租方的义务和责任。 确因特殊情况需要退房，必须提前30日至60日书面通知出租方解除合同。十、2、如出租方的租赁房屋需继续出租或出卖，应保证承租方享有优先权。出租方温县 ...
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