第十届人民代表大会常务委员会第十三次会议《云南省人民代表大会常务委员会关于〈云南省城市房地产开发交易管理条例〉涉及行政许可内容的修改决定》修正）第一章总则第一条为了 抵押人取得房屋所有权证书的，抵押人应当重新办理房地产抵押登记。第三十四条抵押合同变更或者终止，抵押人应当自变更或者终止之日起十五日内，到 ...
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的，应当书面告知当事人并说明理由。第十三条设定抵押权的抵押物价值可以由抵押权人和抵押人协商确定，也可以由双方共同委托的具有评估资质资格的评估机构评估确定。 符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第二十七条办理房地产抵押登记，除提交本办法第九条规定的相应文件外，还应当分别提供下列文件：（一）可以证明 ...
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应当严格按照有关规定办理项目核准、用地、规划、建设和销售等手续。对经营性房地产开发项目，必须依法按招标、拍卖、挂牌出售的方式取得土地使用权，足额缴纳土地 在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后重新办理房地产抵押登记。同一房地产设定两个以上抵押权时，以抵押登记的先后顺序受偿。依法设定的 ...
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条规定的证件外，还应提交下列文件：1．上级权力机构批准以其以房地产进行抵押的证明。2．外商投资企业批准证书复印件。3．企业法人营业执照复印件。4 过户手续按京政发(1988)第82号文件的有关规定办理。 十、房地产抵押登记收费按《北京市城镇房屋所有权登记暂行办法》第十三条规定和《国家土地管理局关于土地 ...
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保障当事人的合法权益，根据国家有关法律、法规以及杭州市人民政府令第51号发布的《杭州市房地产交易市场管理暂行办法》的有关规定，制定本实施办法。关联法规：地方政府规章（ 的抵押行为无效。第二十五条房地产抵押登记，其登记费用由抵押人承担。第四章抵押合同的变更、解除和终止第二十六条抵押合同的变更或解除，须经 ...
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和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。以出让方式取得土地使用权的，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。以划拨方式取得土地 。第十五条办理房地产抵押登记时，抵押当事人应当向房地产行政主管部门提交下列证明文件：(一)抵押当事人的有效身份证明；(二)抵押合同；(三)《房屋所有权证》 ...
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第十届人民代表大会常务委员会第十三次会议《云南省人民代表大会常务委员会关于〈云南省城市房地产开发交易管理条例〉涉及行政许可内容的修改决定》修正)第一章 总则第一条 为了 人取得房屋所有权证书的，抵押人应当重新办理房地产抵押登记。第三十四条 抵押合同变更或者终止，抵押人应当自变更或者终止之日起十五日内， ...
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主管部门和土地行政主管部门如实申报成交价格。第二十一条预售商品房实行许可证制度。房地产开发企业预售商品房，应当按照本条例第二十二条的规定申请办理商品房预售许可证。 内抵押人取得房屋所有权证书的，抵押人应当重新办理房地产抵押登记。第三十四条抵押合同变更或者终止，抵押人应当自变更或者终止之日起十五日内，到 ...
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程序如下： 1.抵押登记申请 办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件： (1)房地产抵押登记申请书; (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (3)抵押合同; (4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》; (5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (6)可以证明 ...
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定都有重要影响。一审法院采取的是实质审查。二审法院认为，从目前有关不动产登记法律规范的规定来看，并无实质审查和形式审查之分，法院应全面审查不动产 或抵押人和抵押权人必须亲笔签名、盖章”，说明枣庄市房管局在办理房地产抵押登记时不仅要对抵押人和抵押权人提交的申请进行必要的形式审查，更重要的是对申请人提交的 ...
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