幢；补充条款第六条甲方承诺于实际交房后一年内向政府相关职能部门申请办理房地产初始登记手续，甲方负责催促政府相关职能部门尽快办理新建商品房房地产权证（大产证） 与原告的预售合同中没有约定系争房屋有花园使用面积，故铺设电缆及电缆井对原告使用面积没有影响。另，本院依法准予原告的申请后委托了上海国衡房地产估价 ...
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，1962年11月27日出生。上诉人湖南省辰星房地产开发有限公司(以下简称辰星房产公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服湖南省澧县人民法院(2010)澧民初字第128号 32号、(2007)北民二初字第52号民事判决书各一份及固定资产借款合同、抵押合同等，拟证明辰星房产公司先后将“辰星花园”1号楼商品房 ...
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刘某，女，该公司员工。原告朱某、戴某、朱S诉被告上海某房地产发展有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2010年6月1日立案受理后，依法适用简易程序 区某住宅，并于2007年10月31日付清全部房款1,740,000元，然而被告违反合同约定直至2008年3月尚未办妥大产证。2008年10月31日，原、 ...
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张X，上海X律师事务所律师。原告朱X、闻X为与被告上海X房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，于2009年5月25日向本院提起诉讼。本院于 原告的违约金反驳原告的诉讼请求，本院不予采信。鉴于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定了由于开发商的原因致使小业主 ...
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张X，上海虹桥正瀚律师事务所律师。原告龙X为与被告上海X房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，于2009年5月25日向本院提起诉讼。本院于 约定，房价款暂定为人民币5,500,000元。被告应当于2007年12月31日前办理房地产登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证）；在被告办理了新建商品房 ...
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律师事务所律师。原告LYNDA YUNG（中文名：荣X）为与被告上海X房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，于2009年5月27日向本院提起诉讼。本院 违约金反驳原告的诉讼请求，本院不予采信。鉴于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定了由于开发商的原因致使 ...
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。 委托代理人沈庆，广东中信致诚律师事务所律师。 上诉人邓佩仪因商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院（2003）顺法民一初字 即被上诉人组织设计单位、施工单位和工程监理单位进行验收，被上诉人并依法取得了房地产行政主管部门即原顺德市规划国土局颁发的《顺德市建设工程规划管理验收合格证》和 ...
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证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 根据《城市房地产管理法》第44条的规定， 土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证； 3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上， ...
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）、第三人长沙市安邦物业管理有限公司（下面简称安邦公司）、郑红商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告刘 刘某之父）的形式出具。原告共计向被告长沙市长城汽车电器厂、湖南省恒发房地产开发有限公司支付购房款17.7万元。 原告支付17.7万元购房款后，被告长沙市长城汽车 ...
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简称原告）与被告湖南×××实业有限公司（以下简称被告×××公司）、××房地产开发有限公司（以下简称被告××公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭 ×××公司预购的门面的门面号、面积等都已发生变化，即被告已无法按合同约定向原告交付门面。原告多次要求两被告交付房屋，但两被告因其 ...
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