手续,并按银行要求(可以是银行中介或出卖人转达)随时补充按揭贷款其他资料和办理抵押手续,逾期不提交资料或手续办理不全,而无法发放按揭款的,买受人同意按 ,内容不违反相关法律规定,合法有效,双方均应按合同约定履行。双方在合同中约定被告应于2010年3月31日前将房屋交付原告,但被告至今未交房,违反了合同 ...
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,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费127元,由被告负担。宏益华公司不服原审判决, 规定,应受法律保护。上诉人未依照合同约定的时间交付房屋,上诉人所称其已经书面通知被上诉人接收房屋,但无法举证被上诉人已经收到该通知,应承担举证不利责任。 ...
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,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费118元,由被告负担。宏益华公司不服原审判决, 规定,应受法律保护。上诉人未依照合同约定的时间交付房屋,上诉人所称其已经书面通知被上诉人接收房屋,但无法举证被上诉人已经收到该通知,应承担举证不利责任。 ...
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房屋买卖合同,条件成就时合同方才生效【案情】髙先生通过广州某房地产中介公司看中了一套位于该市白云区的一套房屋,房屋的主人李先生。2002年10月4日,高 本质区别。故我们在审理案件的时候,对于当事人自愿订立的合同在履行时产生了纠纷,法院应当根据双方订立的合同进行审查,只要没有违反合同法第五十二条和第五 ...
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被告一拖再拖,拒不按购房合同约定履行其义务,导致原告无法实现应享有的权利,原告故诉至法院,请求法院维护原告的诉讼请求,确认原、被告双方签订的《房屋买卖合同》有效, ,合同房屋价格与市场价格有很大差异;并在原告付第二笔房款时,中介公司出具的收条上写的是定金,有严重的欺诈行为。经审理查明,经XX市XX公司 ...
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的现金,被告已经归还被告5万元及利息1万元,双方纠纷已经解决。原告称向第三人中介公司支付了20万元定金,不属实。即使属实,原告亦应当起诉第三人返还,而非 ,办理了首期款的监管手续,履行了合同约定的义务,但是,被告却单方毁约,将涉案房产转让于案外人,导致原告购买房屋的合同目的无法实现,并导致《二手房买卖 ...
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2008年6月底尚未能办产证,故被告于2008年7月1日致函原告,表示合同终止,返还定金6万元。被告没有违约。现同意返还定金6万元,不同意支付违约金6 年7月6日,原告与被告代理人及双方中介进行会谈,原告表示不同意终止房屋转让,要求继续履行协议。另查明:系争房屋的权利人现仍为上海市房产管理局。审理中, ...
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本人于3月1日通过房屋中介所签订二手房买卖合同,并支付中介费7000元,购房订金35000元。3月14日中介所通知二手房买卖无法办理按揭贷款,房主提出可以 需要考虑,至今未给答复。请问:1、是否有权要求中介公司及房主退回相关款项。2、是否有权要求中介公司及房主继续履行合同,并提出相应的索赔(中介公司 ...
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为2009年8月18日,原告现已经根据合同约定支付给被告房款700,000元,另10,000元交付给中介保管。系争房屋于2009年8月8日过户至原告名下 )人民币7,560元(按每日人民币30元计算)。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定, ...
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号室,约定总房价为人民币194万元,同时对房款的支付、房屋的交付等均作出了约定,合同签订后,原告按约履行了付款义务,分别两次将房款支付给被告王某。在 11日到2011年2月10日)。两原告认为被告王某未将系争房屋被查封的情况如实告知,致使无法办理过户手续,故起诉到法院。以上查明的事实,由原、被告的陈述 ...
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