房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：……（7）未按照本合同的约定支付房屋租金……第十一条，乙方违约责任：1、 书记员 郭 敏 慧附：相关法律条文：《中华人共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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用于出租的钢结构车间未取得合法的建设手续，未取得合法的房屋产权证书，用于出租的空地属于工业划拨用地。根据《合同法》第52条、《城镇国有土地使用权出让和 租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条 当事人对自己提出的主张， ...
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该院予以支持。关于王英童要求福禄寿大药房退还租金，租房押金及卫生费的请求，租赁合同中约定的租赁期限自2010年8月1日起至2015年12月31日止，结合福 。故原审认定福禄寿大药房在2010年8月初就已经将房屋另行出租亦不符合事实；二、王英童要求解除合同的理由，既不符合事实，也不符合合同法第九十四条 ...
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定金后土地使用权出让金余款。逾期未全部支付的,甲方有权解除合同,并可请求违约赔偿。(或:乙方出租_______房产,每年应以租金的_______%抵交出让金,至抵交完全 4）按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，发包人承担由此发生的费用。 （5）遵守政府有关主管部门对 ...
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个案件都是承租人所承租的房屋被拆迁，导致合同无法继续履行。根据《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使 安置费即奖励外，还包括停产停业损失。如果被征收人自己未用于生产经营，只是将房屋出租给他人用于生产经营，那么被征收人获得该部分补偿的基础何在？显然该部分 ...
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》第二百二十四条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租方如果租赁的房屋或者土地比较大，为了分担租金压力，获取收益，一般会进行再转租，而出租方只要收到了应有的租金，也认可转租的行为，但是一般没有书面的同意意见。在纠纷产生之后，出租方往往否认 ...
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达6个月时，除交纳拖欠房租及违约金外，R公司可解除合同，收回房屋。租赁期间，双方如提前终止合同，应提前3个月通知对方，取得对方同意后，应同时 目的，房屋所有人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。土地收益的上缴办法，应当按照财政部《关于国有土地使用权有偿 ...
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标准的租金控制图形分析表明其福利损失仅限于当且仅当对出租屋估价最高的人租到了受租金控制房屋的情形，其假设是通过排队、贿赂等非正式方式配置房屋建立 Hold Up）而投资不足，{74}而不仅是另一方可随时解除合同，这些投资便将失去保护。 其三是住房租赁合同的交易成本问题。交易成本指达成一笔交易所要花费的 ...
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出租方应向承租人赔偿所有损失;10.4有下列情形之一，出租人有权选择提前终止合同，并要求承租人赔偿其遭受的一切实际损失;(1)甲方无任何违约，乙方逾期支付租金 无可能性，故根据公平原则予以解除。三、关于天元乌海公司是否应承担责任。本案并非因租赁房屋的所有权或房屋出租权问题而导致合同无法正常履行，故不应 ...
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年1月解除合同，仙游县电力总公司变更用电申请表可以证实从2006年2月份开始，用电方为上诉人，因此可以认定2006年2月上诉人已经实际接管出租房屋。3 终止：……（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形”，上诉人与被上诉人明确约定本案房屋租赁期限至2006年7月31日止，故依法应推定双方的权利义务于 ...
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