《合同法》之规定，请求依法解除商品房买卖合同,退回原告购房屋款24万元及利息,并支付合同违约金。 【分歧】由于本起楼花按揭购房买卖合同涉及按揭贷款、抵押担保 应参加诉讼。 二、银行列为无独立请求权的第三人具有可行性。在楼花按揭房地产买卖合同中，因房产商违约，购房人诉至法院，银行虽依据处理结果与其有利害 ...
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）是否合法有效。 （5）、公司组织机构，管理机构是否健全（按《公司法》的规定审查公司在工商登记机关登记备案的公司章程确定的组织机构及其权限与实际的组织机构 职工及亲友，也有雇用外来务工者。而且假按揭具有开发企业统一申办按揭贷款手续、一人购买多套房屋、房价偏高和个人按揭贷款数额大等特点。因此，银行可从 ...
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4500元转为购房款)两项合共15万元，原告要求被告出具收到原告20万元的收据用作按揭贷款签合同之用，被告戴美琼便出具了20万元收据予原告，并向 被上诉人催告后仍没有履行，故被上诉人要求解除双方之间的房屋买卖合同符合法律规定，原审判决解除双方的房屋买卖合同正确，本院予以维持。综上所述，上诉人的上诉理由 ...
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从合同约定的“双方同意以银行按揭贷款的方式付款”亦可看出，被告李忠不存在向原告隐瞒抵押的事实，房屋买卖合同并不违反法律的强制性规定，请求驳回原告的诉讼请求 ，就有效成立。合同成立并不当然有效，根据《合同法》第四十八条的规定，行为人没有代理权，以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生 ...
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人，办理相关审核手续，并按银行要求（可以是银行中介或出卖人转达）随时补充按揭贷款其他资料和办理抵押手续，逾期不提交资料或手续办理不全，而无法发放按揭款 合同系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应受法律保护。上诉人未依照合同约定的时间交付房屋，虽有客观原因，但一审法院已经依照客观事实对 ...
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出卖人，办理相关审核手续，并按银行要求（可以是银行中介或出卖人转达）随时补充按揭贷款其他资料和办理抵押手续，逾期不提交资料或手续办理不全，而无法发放按揭款的 合同，内容不违反相关法律规定，合法有效，双方均应按合同约定履行。双方在合同中约定河南宏益华公司应于2010年3月31日前将房屋交付段志敏，本案中 ...
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郭某名下。张某认可该房归郭某所有，但是认为，张某因办理了按揭贷款并对房屋产权进行了共有登记而无法申购经济适用房、限价房等政策性用房，2010年 提供完整的出资凭证，法律将很难保障实际出资人的合法权益。所以，在不违反法律强制性规定的前提下，实际出资人首先应当注意签订并保存好书面的委托购房协议，对房屋产权 ...
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郭某名下。张某认可该房归郭某所有，但是认为，张某因办理了按揭贷款并对房屋产权进行了共有登记而无法申购经济适用房、限价房等政策性用房，2010年 提供完整的出资凭证，法律将很难保障实际出资人的合法权益。所以，在不违反法律强制性规定的前提下，实际出资人首先应当注意签订并保存好书面的委托购房协议，对房屋产权 ...
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-7号房屋。 三方约定的交易流程：①三方签订《房地产买卖居间协议》，吴xx在2011.03.27支付定金5万;②2011.06.01前各方备齐个人二手房商业按揭贷款及 出售给刘xx，导致原买卖协议无法继续履行。 五、依据合同法规定伍xx应当双倍返还定金共计10万 根据《房地产买卖居间协议》第5条第1项 ...
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因贷款行为而产生的债权债务行为，并不影响所购房屋所有权的归属。根据我国婚姻法的规定除夫妻双方另有约定外，婚前个人财产属于夫妻一方所有，并且婚前个人财产并不 补偿给另外一方。 编辑点评：婚前按揭房屋的处置，就要先看婚前按揭房屋是否属于夫妻共有财产。属于共同财产的就要平分，自然按揭贷款也要共同来偿还。徐涛 ...
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